Location de local commercial de 75 m² à Lyon 4 - 69004 Réf : 1084601-0

LYON 4 - Local commercial de 45 m² - A CEDER
C'est au coeur du quartier commerçant de la Croix-Rousse et à proximité d'une charmante place réputée que se situe ce commerce au cachet indéniable.
Il possède une belle hauteur sous plafond de près de 4 mètres ainsi que des plafonds à la Française.
Idéal pour une activité commerciale, l'alimentaire ainsi que la restauration ne sont pas autorisés par la copropriété. Une mezzanine d'environs 10 m² ainsi qu'une cave d'environs 20 m² complètent ce bien.
A visiter sans tarder !
LYON 4 - Local commercial de 45 m² - A CEDER

Accessibilité:

Bus Mairie du 4eme (BUS-C13, BUS-45, BUS-S4, BUS-S12), Clos Jouve (BUS-C18), Place des Tapis (BUS-2, BUS-33), Jardin des Plantes (BUS-S6)
Métro Croix-Rousse (METRO-C)
SNCF Lyon-St-Paul (France)
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Locaux Commerciaux	45				ILC Indice des Loyers Commerciaux
	Cave	20				ILC Indice des Loyers Commerciaux
	Mezzanine	10				ILC Indice des Loyers Commerciaux
Total Cellule	Locaux Commerciaux	75	Immédiate	208 HT/HC/m²/an	800 HT/an	commercial 3-6-9 ans ILC Indice des Loyers Commerciaux

Prix de cession de bail : 45000 Euros

Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Prestations :

• Luminaires suspendus
• Spots dans faux plafonds
• Parquet
• Chauffage individuel électrique
• Sanitaires privatifs
• Surface RDC : 45 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr