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Location Local commercial Lyon 2 (69002) - 100 m² Réf : 981516-0L

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100 m²
/ m²/an
/ mois
/ an
120 €
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Contacter Catherine Mavel par téléphone au : 0482296537

Description du bien


La SLDI vous propose une cession de bail d'un joli commerce situé au coeur de la presqu'île. Très belle prestation !
Tous commerces (Alimentaire et restauration sous conditions, pas de possibilité de gaine d'extraction)
100 m² sur 2 niveaux.
Commerce avec droit au bail : 170 000 euros

Accessibilité:

Ampère - Victor Hugo (E)
Perrache (Tramways)
Lyon-Perrache-Voyageurs (SNCF), Lyon Perrache (SNCF)
 

ÉtageTypeSurfacesDispoLoyerChargesType de bail
Rév. annuelle
Locaux Commerciaux100120 HT/HC/m²/an2 400 /an HT3-6-9 ans
ILC Indice des Locaux Commerciaux


Régime Fiscal: T.V.A.
Dépôt de garantie: 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires: 15 % du loyer annuel à la charge du preneur.

Information sur le Bail:

Droit au bail de 180 000 euros


Prestations:


  • Mezzanine
  • Belle prestation
  • Grande salle au RDC
  • Sanitaire accès PMR
  • 1 salle réception et 1 coin mezzanine au 1er étage
  • Petite terrasse extérieure
  • Activités autorisées : Tous commerces.
    Si commerce alimentaire uniquement vente boissons, plats à emporter ou à consommer sur place SANS ODEUR (aucune fabrication, ni cuisson ni friture)

  • Activités interdites : Restauration avec gaine
  • Date d'effet du bail :18/10/2018
  • Date de fin de bail :17/10/2027
  • Visibilité :Très bonne
  • Trottoir :Q. d'achat élevé
  • Nombre de vitrines : 1
  • - Linéaire vitrine 7
  • Cave :40 m²
  • Sanitaires : oui

Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Bâtiment énergivore
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
Forte émission de GES
Afficher les consommations énergétiques

Transports en commun autour du bien

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      • Extraction
      • Restauration
      • Accès PMR
      • Droit au bail
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        • Climatisé
        • Parking
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