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    Location Local commercial Lormont (33310) - 513 m² Réf : 1005648-0L

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    513 m² divisibles à partir de 231m²
    / m²/an
    / mois
    / an
    220 €
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    RCG Bordeaux
    RCG Bordeaux
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    loader Location Local commercial Lormont
    Contacter Orpi Pro Triskell Habitat et Entreprise par téléphone au : 0533063435

    Description du bien


    A Lormont sur un axe passant, au sein de l'opération immobilière "INSIDE", RCG vous propose à la location deux locaux commerciaux de 231 m² et de 282 m² disposant pour chacun d'une terrasse privative de 60 m².

    Locaux livrés brut de béton, fluides en attente, vitrines posées.

    Gaine d'extraction posée dans chaque lot de 600 mm de diamètre.

    11 places de parking.

    A proximité de la rocade sortie n°26.

    Accessibilité:

    Autoroute Accès rapide à la rocade sortie n°26
    Tram A 10 min à pied de la ligne de tram A - station "Palmer"
     

    ÉtageTypeSurfacesDispoLoyerChargesType de bail
    Rév. annuelle
    RDCLocaux Commerciaux282Livraison prévisionnelle été 2023220 HT/HC/m²/an3-6-9 ans
    ILC Indice des Loyers Commerciaux
    RDCLocaux Commerciaux231Livraison prévisionnelle été 2023220 HT/HC/m²/an3-6-9 ans
    ILC Indice des Loyers Commerciaux


    Régime Fiscal: T.V.A.
    Dépôt de garantie: 2 mois de loyer
    Honoraires: 30% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur

    Information sur le Bail:

    Règlement par virement automatique Garanties financières demandées : GAPD 6 mois / Caution personnelle du gérant Assurance à la charge du preneur


    Prestations:


    • Locaux livrés brut de béton, fluides en attente, vitrines posées
    • HSP : 3,20 m
    • 2 gaines d'extraction 600 mm de diamètre posée
    • Terrasses privatives de 60 m² pour chacun des lots
    • 11 places de parking privatives

    Bâtiment économe 0
    kWhEP/m²/an
    Bâtiment énergivore
    Faible émission de GES 0
    kgeqCO2/m²/an
    Forte émission de GES
    Afficher les consommations énergétiques

    Transports en commun autour du bien

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    RCG Bordeaux est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise dont l'agence est située au 107 cours Balguerie Stuttenberg à Bordeaux. Ce cabinet propose des bureaux, commerces, locaux d’activité, entrepôts et terrains dans toute la Gironde. Rémi COCUELLE est le gérant de RCG Bordeaux, dont l' ...En savoir plus sur RCG Bordeaux à Bordeaux

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