Deux locaux commerciaux divisibles avec beau linéaire de vitrine à louer à Lormont
ARTHUR LOYD vous propose à la location deux locaux commerciaux de 134 et 155 m2 pour une surface totale de 290 m2.
Au sein d'un quartier dynamique et à proximité immédiate du Tram A, ces locaux commerciaux possèdent une excellente visibilité grâce à un linéaire de vitrine de 30 mètres.
Disponible immédiatement
Accessibilité:Tram A 100 m de l'arrêt de tram Carriet
Autoroute A 700 m de la rocade
Autoroute A 2 km de l'A10 (direction Paris)
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | 155 | 1er juin 2024 | 145 HT/HC/m²/an | | 3-6-9 ansILC Indice des Loyers Commerciaux |
| RDC | Locaux Commerciaux | 134 | 1er juin 2024 | 145 HT/HC/m²/an | | 3-6-9 ansILC Indice des Loyers Commerciaux |
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 15% HT du loyer annuel de base HT à charge du preneur
Prestations :- Locaux lumineux
- Parties communes de qualité
- Climatisation réversible
- Issue de secours arrière
- Fibre optique
- ERP à étudier
- Accès privatif sur rue
- 1 emplacement de parking en sous-sol par lot
- Accès livraison arrière
- Surface RDC : 289 m²
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
