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    Location Local commercial Eysines (33320) - 670 m² Réf : 1002944-0LG

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    670 m² divisibles à partir de 287m²
    / m²/an
    / mois
    / an
    220 €
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    Evolis
    Evolis
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    Description du bien


    Immeuble IMMEUBLE LA GRAVADE
    Dans un ensemble tertiaire neuf et de haut standing, EVOLIS vous propose des bureaux et commerces avec sanitaires privatifs et parking aisé.

    Accessibilité:

    Bus Ligne 2 arrêt "Pompe au Bréteil" , Ligne 29 arrêt "Cap de Haut" et Ligne 35 arrêt « Le Vigean (centre commercial)
    Tramway Ligne D arrêt "Picot"
    Route Rocade Sortie 7
     

    ÉtageTypeSurfacesDispoLoyerChargesType de bail
    Rév. annuelle
    RDCLocaux Commerciaux383Immédiate220 m²/an HT HCBail commercial 3-6-9 ans
    selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
    RDCLocaux Commerciaux287Immédiate220 m²/an HT HCBail commercial 3-6-9 ans
    selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)


    Régime Fiscal: T.V.A. (20%)
    Dépôt de garantie: 3 mois de loyer HT HC
    Honoraires: 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

    Prestations:


    • 100 emplacements simples de parkings extérieurs
    • 8 places PMR
    • 10 véhicules électriques
    • 1 local 2 roues couvert mitoyen avec 1 local poubelles .
    • 5 bornes de recharge VL Electrique .
    • Espaces verts avec dalles béton .
    • Parking type Evergreen .
    • Voirie et enrobé avec circulation principale Entrée/sortie + voirie de reprise local . . . .Poubelles en voirie lourde .
    • Eclairage sur l'ensemble du site .
    • Chemin d'accès mitoyen au programme pour accès TRAM D .
    • Façade bardage blanc lisse
    • Menuiseries aluminium avec vitrage
    • Doublage des murs périphériques en BA 25 acoustiques
    • Faux-plafonds en dalles 600x600 blanches
    • 1 ascenseur
    • Terrasse extérieure
    • Eclairage LED
    • Climatisation réversible
    • 1 bloc WC par cellule
    • Parkings extérieurs : libre et aisé
    • Les lots bis ne peuvent être loués séparément des lots principaux

    Bâtiment économe 0
    kWhEP/m²/an
    Bâtiment énergivore
    Faible émission de GES 0
    kgeqCO2/m²/an
    Forte émission de GES
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    Transports en commun autour du bien

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    EVOLIS, Choisissez la bonne stratégie immobilière !Fondé en 2000, EVOLIS est l’un des acteurs majeurs du marché de l’immobilier d’entreprise en Île-de-France avec une couverture intégrale du marché francilien et des marchés régionaux avec plusieurs implantations.Au total, c’est 130 collaborateurs ...En savoir plus sur Evolis à Paris 1

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