Location de local commercial de 600 m² à Choisey - 39100 Réf : 30137

Surface commerciale

DOLE CHOISEY

Dans un retail park neuf, composé de deux bâtiments représentant une surface totale de 4 800 m², deux cellules de 300m² et 600 m² disponibles:

• Lot B2 : 300 m² Brut de béton fluides en attentes
• Lots B6/B7: 600 m² livrés aménagés

Environnement direct: BEER FACTORY / EURO PARE BRISE + / LA CRIEE D'ADELINE/ LA MUTUALITE FRANCAISE / NOZ / RESTAURANT ASIATIQUE / CORA / KFC / CHAUSSEA / ...

Charges : 5,60 €/m²

Taxe Foncière 6 €/m²

Participation financière à la détection d'incendie et au désenfumage: 15 € HT le m² (1 fois)

Participation financière aux frais techniques: 2% du montant du loyer HT annuel

Frais de rédaction de bail : 1 000 € HT

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

10 min Dole Centre Ville
2 min autoroute A 39
10 min autoroute A36
RN5 à proximité immédiate


Disponibilité : Immédiate
Age des bâtiments
Axe passant 1
Charge dalle 1
Desserte autoroutière Immédiate
Desserte routière Facile
Environnement Zone commerciale
ERP Oui
Etat des bâtiments Neuf
Finition murs Brut
Finitions des sols Béton brut
Normes RT 2005
Surface totale 900
Type de bâtiment Bardage double peau
Visibilité par rapport aux axes de desserte 1

Loyer annuel : 90 € HT / m2
Charges annuelles : 5.6 € HT / m2
Type de bail : Commercial
Montant de la taxe foncière : 3600 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT

batiment - lot	etage	type	surface	loyer m²/hc ht/an	disponibilité	loyer annuel hc ht
lot b2	rdc	local commercial	300	90	immédiate	27000
lot b6/b7	rdc	local commercial	600	90	immédiate	54000