Location de local commercial de 62 m² à Brest - 29200 Réf : 992220-0

CESSION DE DROIT AU BAIL 61 M² HYPERCENTRE BREST PROXIMITE JAURES
Arthur Loyd vous propose la cession de bail d'un local commercial d'environ 60 m², à proximité immédiate de la rue Jean Jaurès, profitant d'une belle visibilité. Le local a été entièrement refait à neuf. Une déspécialisation de l'activité en place peut être envisagée pour reprendre le bail. Nous consulter pour plus de renseignements.

Accessibilité:

Tram 2 arrêts de Tram à proximité ( Liberté Mairie, Glasgow)
Bus 6 arrêts de Bus à proximité ( Gambetta Gare, Kennedy Gare, Liberté Frezier, Hôtel de Ville...)
SNCF Gare SNCF à moins de 10 minutes à pied
La Poste La Poste à 5 minutes
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Locaux Commerciaux	61,7	Nous consulter	231,44 m²/an HT HC	1080 an HT	3-6-9 ans ILC Indice des Loyers Commerciaux

Prix de cession de bail : 80000 Euros

Impôt Foncier : 950 €/
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 12% TTC du loyer HT de la première période triennale à la charge du preneur

Information sur le Bail :

Déspécialisation du bail : 10 000 euros


Prestations :

• Local commercial d'environ 61.70 m², refait à neuf en 2016 comprenant :
• 1 accueil
• 2 bureaux de réception
• 1 WC non PMR
• 1 baie de brassage
• 2 caves
• Activités interdites : Tous commerces sauf restauration
• Date d'effet du bail :30/06/2016
• Date de fin de bail :29/06/2025
• Visibilité :Bonne
• Type de rue :Piétonne
• Nombre de vitrines : 1
• - Linéaire vitrine 0
• Surface RDC : 61,7 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr