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Location Local commercial 4 322 m² - Le Bouscat (33110) Réf : 160064

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Location locaux commerciaux 4322 m² divisibles à partir de 43 m²
Location locaux commerciaux 4322 m² divisibles à partir de 43 m²
A louer différentes surfaces commerciales en pied d\'immeuble avec très beau linéaire de vitrine très bien situées à proximité immédiate du centre-ville du Bouscat. Au pied de la ligne D du tramway. Le projet global comprend la réalisation d\'envir
4322 m² pour ce locaux commerciaux en location à Le bouscat
300 €/ m²/an pour ce locaux commerciaux en location à Le bouscat
location locaux commerciaux à Le bouscat Desserte bus nFuture ligne D du Tramway nA moins de 5 minutes des boulevards nAccès rocade à moins de 10 minu
location d\'\'un locaux commerciaux disponibilité Immédiate et 2ème semestre 20
4 322 m² divisibles à partir de 43m²
/ m²/an
/ mois
/ an
190 €
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Cushman & Wakefield Bordeaux
Cushman & Wakefield Bordeaux
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Contacter - Agence De Bordeaux par téléphone au : 0556522525

Description du bien


A louer différentes surfaces commerciales en pied d'immeuble avec très beau linéaire de vitrine très bien situées à proximité immédiate du centre-ville du Bouscat. Au pied de la ligne D du tramway.

Le projet global comprend la réalisation d'environ 404 logements et environ 382 places de stationnements ainsi qu'environ 4 400 m² de commerces, non soumis à la CDAC, situés en RDC des bâtiments.

Plusieurs surfaces commerciales disponibles à réserver à/p de 43 m² jusqu'à 500 m².
Le lot R01 est divisible et dispose d'un jardin de 174 m².

Livraison entre 1er semestre 2020 et 2ème semestre 2021.

Le PRENEUR de chaque surface devra faire son affaire personnelle de toute déclaration de travaux rendue nécessaire pour l'aménagement de son local et en particulier en ce qui concerne les façades de l'immeuble.

Les locaux sont livrés brut de béton, fluides en attente, avec une petite mezzanine dans certains locaux pouvant être agrandie (non-comptabilisée dans le prix de location).

Le reste des aménagements est à la charge preneur.

Tous commerces sauf distribution alimentaire (restauration ok), boulangerie, cave à vin, coiffeur.

Ligne D du tramway au pied du site.

Accessibilité:

Desserte bus

Future ligne D du Tramway

A moins de 5 minutes des boulevards

Accès rocade à moins de 10 minutes
 

ÉtageTypeSurfacesDispoLoyerChargesType de bail
Rév. annuelle
Rez de chausséeLocaux Commerciaux3141er semestre 2021230,00 €
HT/HC/m²/an
3-6-9 ans
selon indice INSEE du coût de la construction
Rez de chausséeLocaux Commerciaux108Immédiate210,00 €
HT/HC/m²/an
3-6-9 ans
selon indice INSEE du coût de la construction
Rez de chausséeLocaux Commerciaux420Immédiate190,00 €
HT/HC/m²/an
3-6-9 ans
selon indice INSEE du coût de la construction
Rez de chausséeLocaux Commerciaux248Immédiate241,94 €
HT/HC/m²/an
3-6-9 ans
selon indice INSEE du coût de la construction
Rez de chausséeLocaux Commerciaux2332ème semestre 2021215,00 €
HT/HC/m²/an
3-6-9 ans
selon indice INSEE du coût de la construction
Rez de chausséeLocaux Commerciaux5072ème semestre 2021190,06 €
HT/HC/m²/an
3-6-9 ans
selon indice INSEE du coût de la construction
Rez de chausséeLocaux Commerciaux3832ème semestre 2021210,00 €
HT/HC/m²/an
3-6-9 ans
selon indice INSEE du coût de la construction
Rez de chausséeLocaux Commerciaux1402ème semestre 2021216,00 €
HT/HC/m²/an
3-6-9 ans
selon indice INSEE du coût de la construction
Rez de chausséeLocaux Commerciaux2582ème semestre 2021190,31 €
HT/HC/m²/an
3-6-9 ans
selon indice INSEE du coût de la construction
Rez de chausséeLocaux Commerciaux104Immédiate230,80 €
HT/HC/m²/an
3-6-9 ans
selon indice INSEE du coût de la construction
Rez de chausséeLocaux Commerciaux43Immédiate264,00 €
HT/HC/m²/an
3-6-9 ans
selon indice INSEE du coût de la construction
Rez de chausséeLocaux Commerciaux89Immédiate240,00 €
HT/HC/m²/an
3-6-9 ans
selon indice INSEE du coût de la construction
Rez de chausséeLocaux Commerciaux220Immédiate220,00 €
HT/HC/m²/an
3-6-9 ans
selon indice INSEE du coût de la construction
Rez de chausséeLocaux Commerciaux200Immédiate225,00 €
HT/HC/m²/an
3-6-9 ans
selon indice INSEE du coût de la construction
Rez de chausséeLocaux Commerciaux203Immédiate225,00 €
HT/HC/m²/an
3-6-9 ans
selon indice INSEE du coût de la construction
Rez de chausséeLocaux Commerciaux772ème semestre 2021300,00 €
HT/HC/m²/an
3-6-9 ans
selon indice INSEE du coût de la construction
Rez de chausséeBoutique3182ème semestre 2021190,00 €
HT/HC/m²/an
3-6-9 ans
selon indice INSEE du coût de la construction
Rez de chausséeBoutique842ème semestre 2021300,00 €
HT/HC/m²/an
3-6-9 ans
selon indice INSEE du coût de la construction
Rez de chausséeLocaux Commerciaux1732ème semestre 2021230,00 €
HT/HC/m²/an
3-6-9 ans
selon indice INSEE du coût de la construction
Rez de chausséeBoutique2002ème semestre 2021230,00 €
HT/HC/m²/an
3-6-9 ans
selon indice INSEE du coût de la construction


Régime Fiscal: T.V.A.
Honoraires: à la charge du preneur

Prestations:



Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Bâtiment énergivore
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
Forte émission de GES
Afficher les consommations énergétiques

Transports en commun autour du bien

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Informations sur l'annonceur : Cushman & Wakefield Bordeaux
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