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Location Local commercial 425 m² - Boulogne-Billancourt (92100)

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Location locaux commerciaux 425 m² divisibles à partir de 126 m²
Location locaux commerciaux 425 m² divisibles à partir de 126 m²
425 m² divisibles à partir de 126m²
par / an
par mois
par an
450 € à partir de 450 €
Cushman & Wakefield
Andrea Abbou
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Contacter Andrea Abbou par téléphone au : 01 85 53 21 82

DESCRIPTION DU BIEN


Immeuble IN SITU
Certifications HQE - BREEAM Very Good Label BBC Effinergie Ratio d'occupation : 11,90 m² / personne (surfaces communes comprises) Architecte coordinateur : Loci Anima (F. Raynaud) avec Exit paysagistes Cushman & Wakefield vous propose des locaux commerciaux à louer au coeur de Boulogne-Billancourt commune la plus digitale et communicante des Hauts-de-Seine (92100). Ces locaux situés en rez-de-chaussée sont situés dans le quartier dynamique du Trapèze. Ce bâtiment de bureaux moderne bénéficie d'emplacements de parking en sous-sol, il est par ailleurs entièrement sécurisé. Ces cellules donnant directement sur rue avec une magnifique hauteur sous plafond sont livrées brut de béton.

Accessibilité:

Billancourt (ligne 9)
Brimborion (Tram 2)
Ligne 389
N118 - RD1
 

ÉtageTypeSurfacesDispoLoyerChargesType de bail
Rév. annuelle
Rez de chausséeLocaux Commerciaux299450,00 €
HT/HC/m²/an
25,60 €
HT/m²/an
3-6-9 ans
Indexation sur l´indice ILC
Rez de chausséeLocaux Commerciaux126450,00 €
HT/HC/m²/an
25,60 €
HT/m²/an
3-6-9 ans
Indexation sur l´indice ILC


Impôt Foncier: 13,9 €/HT/m²/an
Régime Fiscal: T.V.A.
Dépôt de garantie: 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires: 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.

Prestations:

  • Trame de façade : 1.35 mètres
  • Loggia
  • Terrasses - jardins
  • Climatisation double flux par ventilo convecteurs
  • Faux plancher : Plénium 9 cm
  • Faux plafond : Dalles en fibre minérale
  • Hauteur sous-plafond : 2.70 mètres
  • Eclairage bureaux : Luminaires encastrés
  • Salle informatique : mesures conservatoires
  • GTC
  • RIE Haut de gamme : 400 pers
  • Cafétéria
  • Contrôle d'accès par badge
  • PC sécurité
  • Accès PMR
  • Aire de livraison au RDC
  • 1 monte charge
  • Places de vélos / casiers / douches
  • Locaux brut de béton avec linéaire de vitrine


Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Bâtiment énergivore
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
Forte émission de GES
Afficher les consommations énergétiques

TRANSPORTS EN COMMUN AUTOUR DU BIEN

informations sur l'annonceur : Cushman & Wakefield
Conseil en immobilier d'entreprise, Cushman & Wakefield est un acteur incontournable au rayonnement international. Cushman & Wakefield offre des solutions dans toutes les étapes que comporte un projet immobilier, aussi bien pour la gestion que la commercialisation aux propriétaires, investisseu ...EN SAVOIR PLUS

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