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Location Local commercial Bordeaux (33000) - 1 262 m² Réf : 33_7309

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1 262 m² divisibles à partir de 400m²
/ m²/an
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158 €
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Cushman & Wakefield Bordeaux
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Description du bien

BORDEAUX BRAZZA LOCAL COMMERCIAL

En pied d'immeuble de la «Cathédrale des sports» (15 000 m2 de surface de plancher):

Local commercial à louer en pied d'immeuble de 1 262 m² dont surface de vente de 999 m² maximum,

Divisible à partir de 400m² environ.

Beaux linéaire de vitrines.

Charge sol 500kg/m² dont un espace 1T/m².

Tous commerces sauf activités concurrentes UCPA ni Restauration.

Gros potentiel de fréquentation à venir.

Au cœur du futur quartier Bordeaux Brazza sur la rive droite de Bordeaux au niveau du Pont Chaban Delmas face à la cité du vin.

Ce bâtiment met en avant l'ambition du quartier et sa volonté de s'affirmer comme un nouveau lieu dynamique, jeune, familial.

Il accueillera différentes disciplines sportives (fitness, escalade, squash, padel, mini golf...) dont un practice de golf sur le toit-terrasse.

Un quartier mixte de 9 000 habitants, 4 700 logements attendus, 42 100 m² de loisirs, hôtellerie, restauration, commerces, 41 200 m² d'artisanat et 29 200 m² bureaux, 2 groupes scolaires, hôtel, hall...




Bus lianes n°7,32,45,50,91,92
Tram A
Gare SNCF de Cenon


Disponibilité : AVRIL 2023

Loyer annuel : 200000 € HT


Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Bâtiment énergivore
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
Forte émission de GES
Afficher les consommations énergétiques

Transports en commun autour du bien

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        • Climatisé
        • Droit au bail
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