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Location Local commercial Bordeaux (33000) - 90 m² Réf : 992378-0

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90 m²
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109 €
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Arthur Loyd Bordeaux
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Contacter Alexandre Antras par téléphone au : 0533063428

Description du bien


Arthur Loyd Bordeaux vous propose la cession de ce local commercial d'une surface de 90 m² situé sur un axe très passant reliant la place Gambetta.

Ce commerce, disposant d'une large vitrine, se compose d'un rez-de-chaussée de 40 m² avec sanitaires et un sous-sol de 60 m² environ.

Proche de toutes commodités, pas de restauration avec extraction.

Accessibilité:

A proximité des lignes de bus 1 , 16 et 26
A 10 min de la Place Gambetta
Arrêt de tram Hôtel de police à 15 min à pied (ligne A)
 

ÉtageTypeSurfacesDispoLoyerChargesType de bail
Rév. annuelle
RDCLocaux Commerciaux90Immédiate180 an HT3-6-9 ans
ILC Indice des Loyers Commerciaux


Prix de cession de bail:25000 Euros

Régime Fiscal: T.V.A.
Dépôt de garantie: 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires: 30% HT du loyer annuel de base HT à charge du preneur

Prestations:


  • Surface de vente : 40 m² (3 pièces + sanitaires)
  • Réserve au sous-sol : 60 m² (4 pièces)
  • Linéaire vitrine : 3 mètres
  • Rideau métallique
  • Possibilité d'une place de parking
  • Travaux de rénovation à prévoir
  • Pas d'extraction possible

Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Bâtiment énergivore
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
Forte émission de GES
Afficher les consommations énergétiques

Transports en commun autour du bien

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    Loyer sur demande 170 m²

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    • ERP
    • Parking
    • Location pure
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    832€/mois 60 m²

    • Stockage
    • Droit au bail
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    820€/mois 90 m²

    • Extraction
    • Restauration
    • Parking
    • Rideau Métallique
    • Droit au bail
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    817€/mois 69 m²

    • Climatisé
    • Stockage
    • Droit au bail
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