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Location Local commercial Bordeaux (33000) - 262 m² Réf : 999012-0L

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262 m² divisibles à partir de 77m²
/ m²/an
/ mois
/ an
458 €
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Arthur Loyd Bordeaux
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Contacter Alexandre Antras par téléphone au : 0556015040

Description du bien


ARTHUR LOYD vous propose à la location ce local commercial d'une surface totale d'environ 262 m² en plein coeur du centre-ville de Bordeaux.

Situé dans le très réputé Triangle d'or, ce commerce se compose d'un rez-de-chaussée de 79 m², d'un étage 77m² et d'une cave saine de 106 m².

Excellente visibilité, local en très bon état.

Toutes activités sauf restauration nécessitant extraction.

Accessibilité:

Tram A 4 min de la place Gambetta (ligne B)
Tram A 700 m de la place des Quinconces (lignes B, C, D)
Route Parking Les Grands Hommes à proximité
 
ÉtageTypeSurfacesDispoLoyerChargesType de bail
Rév. annuelle
SSLocaux Commerciaux106ImmédiatePrécaire
ILC Indice des Loyers Commerciaux
RDCLocaux Commerciaux79Immédiate1 360 an HTPrécaire
ILC Indice des Loyers Commerciaux
1Locaux Commerciaux77ImmédiatePrécaire
ILC Indice des Loyers Commerciaux


Impôt Foncier : 5565,81 €/HT BASE 2021
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer TTC
Honoraires : A la charge du preneur.

Prestations :



    Bâtiment économe 0
    kWhEP/m²/an
    Bâtiment énergivore
    Faible émission de GES 0
    kgeqCO2/m²/an
    Forte émission de GES
    Afficher les consommations énergétiques

    Transports en commun autour du bien

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          • Droit au bail
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          • Climatisé
          • Droit au bail
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