ARTHUR LOYD vous propose à la location ce local commercial d'une surface totale d'environ 262 m² en plein coeur du centre-ville de Bordeaux.
Situé dans le très réputé Triangle d'or, ce commerce se compose d'un rez-de-chaussée de 79 m², d'un étage 77m² et d'une cave saine de 106 m².
Excellente visibilité, local en très bon état.
Toutes activités sauf restauration nécessitant extraction.
Accessibilité:Tram A 4 min de la place Gambetta (ligne B)
Tram A 700 m de la place des Quinconces (lignes B, C, D)
Route Parking Les Grands Hommes à proximité
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| SS | Locaux Commerciaux | 106 | Immédiate | | | PrécaireILC Indice des Loyers Commerciaux |
| RDC | Locaux Commerciaux | 79 | Immédiate | | 1 360 an HT | PrécaireILC Indice des Loyers Commerciaux |
| 1 | Locaux Commerciaux | 77 | Immédiate | | | PrécaireILC Indice des Loyers Commerciaux |
Impôt Foncier : 5565,81 €/HT BASE 2021
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer TTC
Honoraires : A la charge du preneur.
Prestations :Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
