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Location Local commercial Bordeaux (33000) - 211 m² Réf : 175104-0L

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211 m²
/ m²/an
/ mois
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250 €
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Cushman & Wakefield Bordeaux
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Contacter - Agence De Bordeaux par téléphone au : 0533063430

Description du bien


BORDEAUX SECTEUR BRAZZA BORD GARONNE
LOCAL COMMRCIAL NEUF A RESERVER

BORDEAUX BRAZZA, en bordure de Garonne et emplacement n°1
au bout du pont Chaban Delmas,
local commercial de 211m² en angle, à réserver en pied d'immeuble neuf,
livré brut de béton fluides en attente.

Ce local bénéficie d'une visibilité très forte dès le feu de signalisation sur le pont.

Tous commerces sauf nuisances et restauration (sauf éventuellement petite restauration dans l'esprit « Darwin », écoresponsable).

Dans un nouvel ensemble immobilier de logements face au Parc "Aux Angéliques". Le quartier comptera un gymnase, une médiathèque, deux groupes scolaires, un collège et un lycée.

Honoraires de commercialisation: 30% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur.

Accessibilité:

La Cité du Vin (Tramways)
La Cité du Vin (Ferry)
 

ÉtageTypeSurfacesDispoLoyerChargesType de bail
Rév. annuelle
Rez de chausséeLocaux Commerciaux211Mars 2022250 HT/HC/m²/an3-6-9 ans
Indexation sur l'indice ILC


Régime Fiscal: T.V.A.
Honoraires: 30% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur

Prestations:



    Bâtiment économe 0
    kWhEP/m²/an
    Bâtiment énergivore
    Faible émission de GES 0
    kgeqCO2/m²/an
    Forte émission de GES
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    Transports en commun autour du bien

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