Situé en entrée de Bordeaux, sur les berges de la Garonne et à proximité du futur pont Simone Veil reliant la Rive Gauche à l'Arkea Arena, FAIR-RE vous propose un local commercial développant une surface totale de 960 m2 répartis sur deux plateaux à usage de Commerce / Bureaux.
Ce local bénéficie d'une visibilité exceptionnelle sur les berges de la Garonne.
Accessibilité:Bus 16/27/31
Tram A : Thiers-Benauge
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | 575 | Immédiate | | | 3-6-9 ansILC Indice des Loyers Commerciaux |
| 1 | Stockage | 385 | Immédiate | | | 3-6-9 ansILC Indice des Loyers Commerciaux |
Impôt Foncier : 4906 €//an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 20 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur
Prestations :- Effet d'enseigne sur axe passant
- Immeuble d'angle (Linéaire)
- Accès PMR
- Accès livraison
- Réserve au R+1
- Monte Charge
- Volet Roulant
- KITCHENETTE;
- salle de pause .
- Surface RDC : 575 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
