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Location Local commercial 897 m² - Aubière (63170)

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Location local commercial 897 m² non divisibles
Location local commercial 897 m² non divisibles
SR Immobilier vous propose à la location, un local commercial entièrement refait et réisolé, réparti aujourd\'hui comme suit: - - Showroom 255 m² ...
897 m² pour ce local commercial en location à Aubiere
897 m²
par / an
par mois
par an
80 €
SR Immobilier
Karine RODDE
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Contacter Karine RODDE par téléphone au : 0473449224

DESCRIPTION DU BIEN

SR Immobilier vous propose à la location, un local commercial entièrement refait et réisolé, réparti aujourd'hui comme suit:
- Showroom 255 m²
- Stockage / Atelier 585 m²
- Bureaux / locaux sociaux 57 m²
Local commercial sur un rond-point en angle de rue avec visibilité commerciale
Bail : Commercial (3/6/9 ans)
Régime fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 1 mois de loyer HT / HC
Loyer et charges : mensuels et d'avance
Indice : ILC (Loyers Commerciaux)
Indexation : triennale
Honoraires : à la charge du preneur (15 % H.T. du loyer annuel HT/HC)
A75 A71 A89
. Issue de secours
. Bureaux cloisonnés
. Rez de chaussée
. Chauff. électrique
. Lum. faux plafond
. 2 entrées palières
. ADSL
. Volets
. Terrain bitumé
. Toiture isolée
. Accès plain-pied
. Vitrine blindée
. Env. populaire
. Accès handicapés
. Programme NEUF
. Menuiseries posées
. Imm. indépendant
. Porte sectionnelle
. Open space
. Faux plafond
. Local social
. Sanitaires privés
. Vitrine
. Parkings ext.
. Bardage double peau
. Terrain clos
. Accès gros porteurs
. Transports à proximité
. Angle de rue
. Rue à circulation
. Douches
. Brut de décoffrage
LOYER ANNUEL :
71.760 € (soit 80,00 €/m²)

897 m²
etablissement distribué de la façon suivante:
- 1er étage: 2 locaux de réserve de 57 m² et 81 m²
- rdc: showroom/magasin de 255 m² + 3 bureaux sur 33 m² + sanitaires + atelier de 146 m² + stockage de 196 m² + locaux sociaux de 24 m² + sas de livraison de 100 m² + local technique de 5 m²


Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Bâtiment énergivore
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
Forte émission de GES
Afficher les consommations énergétiques

TRANSPORTS EN COMMUN AUTOUR DU BIEN

informations sur l'annonceur : SR Immobilier
Cabinet de conseil en immobilier d'entreprise créé en 2009, SR Immobilier est spécialiste de l'agglomération de Clermont-Ferrand. Pour les bureaux, locaux d'activités, entrepôts et locaux commerciaux, SR Immobilier s'appuie sur son expertise de la recherche, la transaction et la gestion pour répo ...EN SAVOIR PLUS

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