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Location Local commercial 680 m² - Aubière (63170)

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Location local commercial 680 m² non divisibles
Location local commercial 680 m² non divisibles
SR Immobilier vous propose ce local commercial de 680 m² comprenant une surface de vente et un atelier - stockage accessible par une porte ...
680 m² pour ce local commercial en location à Aubiere
680 m²
par / an
par mois
par an
110 €
SR Immobilier
Jean-Baptiste POUZOL
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Contacter Jean-Baptiste POUZOL par téléphone au : 0473449224

DESCRIPTION DU BIEN

SR Immobilier vous propose ce local commercial de 680 m² comprenant une surface de vente et un atelier - stockage accessible par une porte sectionnelle.
Beau linéaire de vitrine, bâtiment récent, ex garage moto.
Surface entière climatisée et chauffée.
Idéal concessionnaire auto - moto ou accessoiriste.
Possibilité d'obtenir une surface supplémentaire à l'étage.
Bail : Commercial (3/6/9 ans)
Régime fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT / HC
Loyer et charges : trimestriels et d'avance
Indice : ILC (Loyers Commerciaux)
Indexation : annuelle à la date de prise d'effet
Préavis : 6 mois
Sous location : interdite
Honoraires : 9.900,00 € H.T. soit 13,24 % H.T.
du loyer annuel H.T. et H.C. à la charge du preneur.
. Ets recevant public
. Issue de secours
. Rez de chaussée
. Double vitrage
. Sanitaires privés
. Parkings visiteurs
. Bâtim. grand terrain
. Terrain clos
. Accès handicapés
. Imm. indépendant
. Porte sectionnelle
. Climatisation
. Carrelage
. Parkings ext.
. Aire de lavage
. Terrain bitumé
. Env. moyen gamme
LOYER ANNUEL :
74.800 € (soit 110,00 €/m²)

CHARGES ANNUELLES :
3.600 € (soit 5,29 €/m²)

680 m²
surface de vente 380 m²
surface atelier et vestiaires 300 m²


Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Bâtiment énergivore
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
Forte émission de GES
Afficher les consommations énergétiques

TRANSPORTS EN COMMUN AUTOUR DU BIEN

informations sur l'annonceur : SR Immobilier
Cabinet de conseil en immobilier d'entreprise créé en 2009, SR Immobilier est spécialiste de l'agglomération de Clermont-Ferrand. Pour les bureaux, locaux d'activités, entrepôts et locaux commerciaux, SR Immobilier s'appuie sur son expertise de la recherche, la transaction et la gestion pour répo ...EN SAVOIR PLUS

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