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Location Local commercial 465 m² - Aubière (63170)

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Location local commercial 465 m² non divisibles
Location local commercial 465 m² non divisibles
SR Immobilier vous propose à la location ce bien rare situé sur le KM LANCE à AUBIERE constitué comme suit : - - 265 m² de showroom entièrement ERP, ...
465 m² pour ce local commercial en location à Aubiere
465 m²
par / an
par mois
par an
97 €
SR Immobilier
Pierrick ACHARD
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Contacter Pierrick ACHARD par téléphone au : 0473449224

DESCRIPTION DU BIEN

SR Immobilier vous propose à la location ce bien rare situé sur le KM LANCE à AUBIERE constitué comme suit :
- 265 m² de showroom entièrement ERP, climatisé, fx-plafond, éclairage led avec vitrine à l'avant
- 200 m² de réserve avec belle hauteur sous plafond accessible par rideau métallique de plain-pied 4 m de largeur x 3,50 m de hauteur et
6 places de parking.
Belle opportunité à saisir très rapidement.
Bail : Commercial (3/6/9 ans)
Régime fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT / HC
Loyer et charges : trimestriels et d'avance
Indice : ILC (Loyers Commerciaux)
Indexation : annuelle à la date de prise d'effet
Préavis : 6 mois
Sous location : interdite
Honoraires : 6.750,00 € H.T. soit 15 % H.T.
du loyer annuel H.T. et H.C. à la charge du preneur.
Situé entre Auchan Sud et le CinéDôme
KM lancé : axe commercial majeur de Clermont-Ferrand
Socooc, Grand Litier, Triumph, La foire fouille, Euromaster, Jour de fête, Princess Boutique, Troc.com, So cuisines, Chateau d'Ax, Cavagna, Optical Center
A75 A71 A89
. Ets recevant public
. Porte sectionnelle
. Faux plafond
. Double vitrage
. Sols en plastique
. Parkings ext.
. Alarme intrusions
. Terrain bitumé
. Transports à proximité
. Rue à circulation
. Eclairage
. Issue de secours
. Rez de chaussée
. Climatisation
. Sanitaires communs
. Peintures
. Parkings visiteurs
. Rideaux métal.
. Accès plain-pied
. Environnement exceptionnel
. Hall accueillant
LOYER ANNUEL :
45.000 € (soit 96,77 €/m²)

465 m²


Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Bâtiment énergivore
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
Forte émission de GES
Afficher les consommations énergétiques

TRANSPORTS EN COMMUN AUTOUR DU BIEN

informations sur l'annonceur : SR Immobilier
Cabinet de conseil en immobilier d'entreprise créé en 2009, SR Immobilier est spécialiste de l'agglomération de Clermont-Ferrand. Pour les bureaux, locaux d'activités, entrepôts et locaux commerciaux, SR Immobilier s'appuie sur son expertise de la recherche, la transaction et la gestion pour répo ...EN SAVOIR PLUS

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