Locaux à louer de 18 à 308m2 à Juan les pinsNotre cabinet vous propose en location pure à Juan les pins, dans le palais des congrès, un ensemble de cellules commerciales disponibles à la location.
Informations clés :
- Palais des Congrès : 6 500m2
- Galerie marchande : 7 100 m2 située en RDC du Palais des Congrès
- Zone de chalandise : 130 000 habitants.
- Fréquentation touristique : 1 million de touristes par jour en période estivale
- 375 Places de parking
- Locomotives commerciales :
- Casino R-1
- Fitness Park en R+1
- 2 Brasseries dont un Roof Top
CONDITIONS LOCATIVES
- 8 cellules disponibles : C4/C2/C3/C5/C9/C10/C13 (regroupement de cellules possible)
- Surfaces : de 18 m2 à 308m2
- Durée du bail : 6-9-10 ans
- Loyer annuel : de 200€/HT/m2 à 500€/HT/m2 (nous consulter selon les superficies)
- Provision pour charges : 43€HT/m2 - Facturation au réel lors de la reddition
- Impôt Foncier : à la charge du Preneur (environ 33€/m2/an)
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT
- Frais de rédaction d'acte : 1500 € HT
Les locaux sont disponibles immédiatement en location pure. Plus d'informations et visites sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Disponibilité : Immédiate
Climatisation réversible
Nbre Parkings sous-sol : 375
Rideaux métalliques
Loyer annuel : 61600 € HTHC
Charges annuelles : 13244 €
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 2535 €
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
batiment - lot | etage | type | surface | loyer annuel | charges annuelles | parkings | disponibilité |
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
Afficher les consommations énergétiques