Location de local commercial de 2 950 m² à Anse - 69480 Réf : 801309-0

A vendre/ à louer - local commercial VIADOREE à Anse
A VENDRE A LOUER | LOCAL COMMERCIAL - ANSE (69480)

Votre surface de vente, à la location ou à l'acquisition à partir de 779 m2 (jusqu'à 1140 m2) au sein du Retail Park Viadorée ; 12 000 m2 dédiés à l'équipement de la maison et de la personne, aux activités culturelles, sports, loisirs.

Zone commerciale en pleine expansion au sud de Villefranche sur Saône sur la commune de Anse. Belle visibilité en façade de la route nationale 6. Plus de 24 000 véhicules jour, zone de chalandise de 120 000 personnes.

Accessibilité:

A6 - A 46 à proximité immédiate
Gare de Villefranche sur Saône à 5 minutes
Aéroport Saint Exupéry à 40 minutes
Sytral à proximité immédiate
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Locaux Commerciaux	1147	Immédiate	120,31 HT/HC/m²/an		3-6-9 ans INSEE
RDC	Locaux Commerciaux	1024	Immédiate	120,12 HT/HC/m²/an		3-6-9 ans INSEE
RDC	Locaux Commerciaux	779	Immédiate	120,67 HT/HC/m²/an		3-6-9 ans INSEE

Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/ HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail

Prestations :

• Livraison en plateau brut
• Dallage quartzé teinté CUR : 1,5 T/m2
• Réseaux sec et humide en attentes d'appareillages
• Armoire électrique en attente
• Hauteur env. 5 m
• Parkings mutualisés
• Surface RDC : 2950 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr