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Location de bureau de 2 654 m² à Wasquehal - 59290 Réf : 156195-0

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2 654 m² divisibles à partir de 147m²
/ m²/an
/ mois
/ an
175 €
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Description du bien


"Le Stamme" est un programme neuf, proposant environ 2 600 m² de bureaux neufs, à la location ou à la vente. Le programme est idéalement situé, proche des axes autoroutiers, des transports en commun et de nombreux services de restauration.
Une excellente desserte à proximité immédiate via les grands axes routiers et autoroutiers, des transports en commun (Tramway, Bus, Gares), un panel de larges services : restaurants, hôtels, banque, centre commercial.

Accessibilité:

Metro ligne 2 station : "Les Près - Edgard Pisani"
Bus lignes 13, 32, 60E et C03.
SNCF Gares SNCF Lille-Flandres et Lille-Europe à 5 min
Autoroute Accès direct à l'A2
Route voie rapide urbaine
Piste cyclable
 
ÉtageTypeSurfacesDispoLoyerChargesType de bail
Rév. annuelle
RDCBureaux512,1Juillet 2025175 m²/an HT HC3-6-9 ans
Indice ILAT
RDCBureaux167,5Juillet 2025175 m²/an HT HC3-6-9 ans
Indice ILAT
RDCBureaux147,4Juillet 2025175 m²/an HT HC3-6-9 ans
Indice ILAT
RDCBureaux147Juillet 2025175 m²/an HT HC3-6-9 ans
Indice ILAT
1Bureaux592,1Juillet 2025175 m²/an HT HC3-6-9 ans
Indice ILAT
1Bureaux287,7Juillet 2025175 m²/an HT HC3-6-9 ans
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1Bureaux255,5Juillet 2025175 m²/an HT HC3-6-9 ans
Indice ILAT
2Bureaux545Juillet 2025175 m²/an HT HC3-6-9 ans
Indice ILAT


Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Prestations :


  • Bardage bois et métallique
  • Chaque lot bénéficie d'un extérieur privatif
  • ERP 5ème catégorie
  • Garage à vélos
  • Hauteur sous plafond à 2,70 m
  • Livré en base paysagère
  • Norme RT2012 amélioré de 10%
  • Parvis planté
  • Terrasses
  • Visiophone
  • Effectif total : 475 pers.
  • 89 places de stationnement :
  • Lot 0A : 9 places
  • Lot 0B : 2 places
  • Lot 0C :2 places
  • Lot 0D : 2 places
  • Lot 1A : 4 places
  • Lot 1B : 5 places
  • Lot 1D : 11 places
  • Lot 2A : 10 places
  • Prix : Inclus dans le prix de vente
  • Les surfaces communiquées intègrent le quote part des parties communes.



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Bâtiment énergivore
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
Forte émission de GES
Afficher les consommations énergétiques

Transports en commun autour du bien

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    • Neuf
    • Parking
    • Climatisé
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    Loyer sur demande 348 m²

    • Accès PMR
    • RDC
    • Parking
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