Location de bureau de 425 m² à Vitrolles - 13127 Réf : 156536-0L

HUB'SIDE
Bureaux à louer - Disponibilité immédiate - Vitrolles (13)

HUB'SIDE est implanté dans le pôle d'excellence régional Cap Horizon de Vitrolles (13), face à la gare SNCF Vitrolles Aix Marseille Provence (VAMP) et à proximité immédiate de l'aéroport International Marseille Provence et d'Airbus Helicopters. Le parc tertiaire de Cap Horizon en plein essor. Il offre un panel de locaux tertiaire constitué de bureaux, de ressources hôtelières et de locaux d'activités.

Un immeuble qui allie qualités esthétiques, innovation et performances environnementales, matérialisées par de nombreux labels et certifications.

Les locaux disponibles profitent d'un espace détente et d'une terrasse pour les bureaux du rez-de-chaussée.

Découvrez vite ce bien disponible à la location.

L'agence Cushman & Wakefield Aix Marseille Provence vous accompagne depuis 1973 dans vos recherches de bureaux, de commerces, d'entrepôts et de locaux d'activités mais aussi dans toutes vos réflexions liées à l'immobilier d'entreprise.

Accessibilité:

SNCF Gare TGV d'Aix-en-Provence à 5 minutes
SNCF Gare de Vitrolles à 10 minutes à pied
Avion Aéroport Marseille Provence à 5 minutes
Autoroute A7 - A55- D9
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RdC	Bureaux	425		160 HT/HC/m²/an	37,3 HT/m²/an	3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT

Impôt Foncier : 18,59 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Taxe Bureau : 0,94 €/m²/an

Information sur le Bail :

Assurances : 0,70 euros/m²/an Loyer parking : 300 euros HT. HC. U/an Charges parking : 53.33 euros HT.U/an


Prestations :

• Bureaux situés dans la zone industrielle de Couperigne, à Vitrolles.
• Immeuble code du travail
• Triple certification E+ C-, Osmoz et BREEAM niveau Very Good
• Espace détente de 160 m² et terrasse en RDC
• Contrôle d'accès par vidéophone et digicode
• Parkings 7 places
• Emplacements vélo
• Emplacements pré-équipés pour recharge véhicules électriques
• Hall traversant/mur végétal

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr