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Location Bureau 146 m² - Villeurbanne (69100) Réf : 69_001756

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Location bureaux 146 m² non divisibles
Location bureaux 146 m² non divisibles
Venez découvrir des bureaux à louer, neuf et disposant de 4 places de parkings.
146 m² pour ce bureaux en location à Villeurbanne
175 €/ m²/an pour ce bureaux en location à Villeurbanne
location bureaux à Villeurbanne 0
location d\'\'un bureaux Disponibilité Immédiate
Location bureaux 146 m² non divisibles
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Location bureaux 146 m² non divisibles
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146 m²
/ m²/an
/ mois
/ an
175 €
Valoris Real Estate
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Contacter Marie GUILLOT par téléphone au : 0482290831

Description du bien

146 m² de bureaux à louer sur Villeurbanne à proximité du Parc de la tête d'Or et du pôle universitaire de la Doua. A proximité des transports en commun et des axes routiers.

Proche des grands axes : Boulevard du 11 Novembre 1918, Avenue concordet, Avenue Roger Salengro, boulevard stalingrad, périphériques EST et OUEST

Part dieu à 10 min en voiture
Tramway T1 et T4 "Condorcet" (à 8min de Part Dieu)

Bus C17, C26, Bus 69 "Condorcet"

Vélo'V "Condorcet / 11 Nov. 1918
RT2012
Menuiseries extérieures aluminium
Climatisation : VMC double flux
Distribution en plinthe PVC double compartiments
Interphonie
Ascenseur : charge 1000 kg
Faux-plafond : dalle minérale 60X60 fibre
Hauteur sous Plafond : 4 m de dalle à dalle du RDC au R+2, 3,5 m au R+3 Hauteur sous plafond = 2,70 m
Structure béton armé
Etanchéité multicouche et bac sec type Maukaline
Isolation extérieure et façades: vêture type Trespa (aspect bois), Eternit (conforme au PC), Système VRV 3 tubes (groupeen toiture)
1 Transfo tarif vert, TGBT (1600 kva), armoires divisionnaires à chaque étage
Luminaires encastrés 3x14W
Détection incendie suivant réglementation
Sol : Moquette U3P3
Sanitaires en parties communes avec faïence tout hauteur 20x40
Charges d'exploitations : 500 kg/m²

Loyer annuel : 25550 € HTHC
Charges annuelles : 3650 € HT

au deuxième étage
lot b.2.b
4 parkings en sous-sol

Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Bâtiment énergivore
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
Forte émission de GES
Afficher les consommations énergétiques

Transports en commun autour du bien

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Informations sur l'annonceur : Valoris Real Estate
Valoris Real Estate est une société de conseil spécialiste de l'immobilier d'entreprise sur Lyon et ses alentours. Son équipe de professionnels vous accompagne pour les immeubles de bureau, les locaux d'activités, les locaux commerciaux et les entrepôts. La société intervient auprès des propriéta ...EN SAVOIR PLUS

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