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Location de bureau de 2 410 m² à Villebon-sur-Yvette - 91140 Réf : 12483720G-0004L

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2 410 m² divisibles à partir de 183m²
/ m²/an
/ mois
/ an
140 €
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  • 4.9 / 5
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Description du bien

Prestations de qualité dans un immeuble récent
Immeuble LE MONTREAL
Proche de l'Autoroute A10, des Nationales N118 et N104, au coeur de la zone de Courtaboeuf à Villebon sur Yvette, EVOLIS vous propose une surface de bureaux de 2410 m² divisible à partir de 183 m² au sein d'un immeuble possédant de nombreuses prestations de qualité.
Immeuble valorisant pour votre entreprise.

Accessibilité:

Bus Paris-Saclay Mobilités n° 22 arrêt Sternes
Bus Paris-Saclay Mobilités 2 Arrêt Château d'Eau
RER RER B et C Massy - Palaiseau
Route N104, N118 et N20
Autoroute A10
SNCF TGV Massy Palaiseau
 
ÉtageTypeSurfacesDispoLoyerChargesType de bail
Rév. annuelle
RDCBureaux287Immédiate140 m²/an HT HC30 m²/an HTBail Commercial 3-6-9 ans
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
RDCBureaux247Immédiate140 m²/an HT HC30 m²/an HTBail Commercial 3-6-9 ans
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
1Bureaux597Immédiate140 m²/an HT HC30 m²/an HTBail Commercial 3-6-9 ans
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
1Bureaux261Immédiate140 m²/an HT HC30 m²/an HTBail Commercial 3-6-9 ans
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
1Bureaux183Immédiate140 m²/an HT HC30 m²/an HTBail Commercial 3-6-9 ans
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
2Bureaux572Immédiate140 m²/an HT HC30 m²/an HTBail Commercial 3-6-9 ans
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
2Bureaux263Immédiate140 m²/an HT HC30 m²/an HTBail Commercial 3-6-9 ans
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
Parkings500 U/an HT HCBail Commercial 3-6-9 ans
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
Parkings900 U/an HT HCBail Commercial 3-6-9 ans
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)


Impôt Foncier : 14 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 11,1 €/m²/an

Prestations :


  • Façade mur rideau
  • Contrôle d'accès
  • Digicode
  • Interphone
  • Sas d'entrée
  • Fibre optique
  • Patio intérieur (ATRIUM)
  • Ascenseur panoramique PMR
  • Climatisation
  • Faux plafonds
  • Moquette
  • Cloisonnement amovible
  • Prises RJ45
  • Chauffage par convecteurs électriques
  • Lot en RDC avec double porte de livraison
  • Plinthes Périphériques doubles
  • Surface RDC : 534 m²



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Emplacement(s) de Parking: extérieur Sous-sol
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Bâtiment énergivore
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
Forte émission de GES
Afficher les consommations énergétiques

Transports en commun autour du bien

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    • ERP
    • Accès PMR
    • Parking
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      • RDC
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