Location de bureau de 1 740 m² à Villebon-sur-Yvette - 91140 Réf : 12600000G-0004L

Surfaces de bureaux dans un parc de standing
Immeuble LES FJORDS
Au coeur du parc d'activité de Courtaboeuf, proche des axes routiers A10, N118 et N104, à Villebon sur Yvette, EVOLIS vous propose à la location des surfaces de bureaux de bon standing au coeur d'un parc clos et sécurisé.

Accessibilité:

RER RER (B) Orsay-Ville à 5 min
RER RER (B-C) Massy-Palaiseau
Aéroport Orly à 15 minutes
Route Nationales N104, N118 et N20
Autoroute Autoroutes A10 et A6
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
1	Bureaux	340	Immédiate	120 m²/an HT HC	33,5 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
1	Bureaux	220	Sous option	120 m²/an HT HC	33,5 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
2	Bureaux	220	Immédiate	120 m²/an HT HC	33,5 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
2	Bureaux	480	Immédiate	120 m²/an HT HC	33,5 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
1	Bureaux	480	Immédiate	120 m²/an HT HC	33,5 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)

Impôt Foncier : 15,23 €//m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 10,73 €/m²/an

Information sur le Bail :

1 emplacement de parking simple pour 27 m² de bureaux loués


Prestations :

• Ensemble de quatre immeubles construits en 1989
• Façade mur rideau
• Portail d'accès
• Parties communes de bon standing
• Ascenseur
• Digicode à l'entrée de chaque immeuble
• Interphone
• Fibre optique
• Espace ouvert pour certains lots
• Bureaux cloisonnés sur certains lots
• Locaux rationnels et modulables
• Faux plafonds
• Moquette
• Sol PVC
• Prises RJ45
• Alarme
• Sanitaires privatifs ou en commun
• Climatisation ou chauffage électrique selon les lots

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr