Location de bureau de 1 878 m² à Versailles - 78000 Réf : 177396-0

Immeuble indépendant
A louer ou à vendre, bureaux à Versailles (78).
Immeuble en restructuration / surélévation qui sera livré en Août 2023.
Immeuble indépendant de bureaux d'env. 1 880 m² divisibles par niveaux d'env. 440 m².
A 7 min à pied de la gare Versailles Chantiers.

Accessibilité:

RER Versailles Chantiers (RER C)
SNCF Versailles Chantiers (lignes N-U)
Bus Nombreuses lignes
Accès routier N12
Accès routier A86
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RdC	Bureaux	281		300 HT/HC/m²/an		Indexation sur l'indice ILAT
1	Bureaux	424		300 HT/HC/m²/an		Indexation sur l'indice ILAT
2	Bureaux	424		300 HT/HC/m²/an		Indexation sur l'indice ILAT
3	Bureaux	424		300 HT/HC/m²/an		Indexation sur l'indice ILAT
4	Bureaux	325		300 HT/HC/m²/an		Indexation sur l'indice ILAT
SS	Parkings			1200 HT/HC/U/an		Indexation sur l'indice ILAT
pkg Ext	Parkings			750 HT/HC/U/an		Indexation sur l'indice ILAT

Impôt Foncier : 13 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Taxe Bureau : 10,9 €/m²/an

Information sur le Bail :

Charges et fiscalité en cours de détermination


Prestations :

• ERP : ERP possible
• Immeuble neuf indépendant élevé sur sous-sol
• Effectif théorique : 183 personnes
• Cour intérieure
• Bureaux livrés neufs et en open space
• Climatisation réversible
• Eclairage LED
• 2 ascenseurs et 1 élévateur PMR
• 1 borne électrique double de recharge pour véhicules électriques + 20% des places pré-équipées
• Immeuble ERP 5, type W

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

20 19 Parking(s) extérieur(s)