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Location de bureau de 8 569 m² à Vénissieux - 69200 Réf : 1057764-0L

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8 569 m² divisibles à partir de 50m²
/ m²/an
/ mois
/ an
125 €
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MALSH Realty & Property
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Description du bien

VENISSIEUX - Bureaux - A LOUER - dès 50 m²
Immeuble GREEN CAMPUS PARK
Au sein d'un parc tertiaire calme, arboré, clos et sécurisé situé au Nord de Vénissieux à proximité immédiate du Périphérique Laurent Bonnevay.
Plusieurs lots à louer au sein du Green Campus Park.
VENISSIEUX - Bureaux - A LOUER - dès 50 m²

Accessibilité:

Autoroute A proximité immédiate du Boulevard Périphérique avec accès autoroutiers (A43, A6, A7 et A42)
Bus Navette électrique privée jusqu'aux stations : États-Unis Viviani (tramway T4) et Parilly (métro D)
SNCF Gare SNCF de Lyon Part-Dieu à 500 m
Bus Bus TCL lignes C16 et 35 à l'entrée du Parc
 
ÉtageTypeSurfacesDispoLoyerChargesType de bail
Rév. annuelle
RDCBureaux97Immédiate135 HT/HC/m²ancommercial 3-6-9 ans
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDCBureaux199Immédiate135 HT HC /m²/ancommercial 3-6-9 ans
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDCBureaux345Immédiate125 HT/HC/m²/ancommercial 3-6-9 ans
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDCBureaux264Immédiate125 HT/HC/m²/ancommercial 3-6-9 ans
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDCBureaux227Immédiate125 HT/HC/m²/ancommercial 3-6-9 ans
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDCBureaux281Immédiate140 HT HC/m²/ancommercial 3-6-9 ans
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
1Bureaux478Immédiate140 HT HC/m²/ancommercial 3-6-9 ans
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
1Bureaux106Immédiate140 HT HC /m²/ancommercial 3-6-9 ans
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDCBureaux66Fin 01/2024140 HT/HC/m²/an
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDCBureaux50Fin 01/2024140 HT/HC/m²/an
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
1Bureaux440Fin 01/2024140 HT/HC/m²/an
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDCBureaux428Immédiate140 HT/HC/m²/ancommercial 3-6-9 ans
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDCBureaux96Immédiate140 HT/HC/m²/ancommercial 3-6-9 ans
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDCBureaux89Immédiate140 HT/HC/m²/ancommercial 3-6-9 ans
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
1Bureaux218Immédiate140 HT/HC/m²/ancommercial 3-6-9 ans
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
1Bureaux92Immédiate140 HT/HC/m²/ancommercial 3-6-9 ans
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDCBureaux401Immédiate135 HT HC /m²/ancommercial 3-6-9 ans
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDCBureaux398Immédiate135 HT HC/m²/ancommercial 3-6-9 ans
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
1Bureaux430Immédiate140 HT/HC/m²/ancommercial 3-6-9 ans
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RDCBureaux286Immédiate135 HT/HC/m²/ancommercial 3-6-9 ans
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RDCBureaux333Immédiate135 HT/HC/m²/ancommercial 3-6-9 ans
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RDCBureaux132
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1Bureaux258
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Total Cellule 12.2Bureaux390Immédiate140 HT/HC/m²/ancommercial 3-6-9 ans
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RDCBureaux337Immédiate140 HT/HC/m²/ancommercial 3-6-9 ans
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RDCBureaux430155 HT/HC/m²/an
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1Bureaux467155 HT/HC/m²/an
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Total CelluleBureaux897Mars 2024commercial 3-6-9 ans
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RDCBureaux487155 HT/HC/m²/an
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1Bureaux472155 HT/HC/m²/an
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Total CelluleBureaux959Mars 2024commercial 3-6-9 ans
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires


Impôt Foncier : 17 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail

Information sur le Bail :

Charges : 28 euros HT/m²/an maximum


Prestations :


  • Bâtiments "Green" dont la réhabilitation porte sur les points suivants :
  • Isolation et étanchéité des toitures
  • Isolation thermique par l'extérieur
  • Changement des menuiseries extérieures
  • Installation de brise-soleils ou de systèmes d'occultation
  • Habillage des façades par un bardage bois pré-grisé en claire voie
  • Traitement des auvents sur accès et de la signalétique
  • Restaurant Inter Entreprise
  • Faux plafond et luminaires encastrés
  • Eclairage LED
  • Plinthes techniques en périphérie
  • Hauteur sous plafond : 2,70 m
  • Sanitaires : privatifs ou communs
  • Moquette au sol
  • Double vitrage
  • Chauffage électrique
  • Climatisation par air rafraîchi ou pompe à chaleur, selon les bâtiments
  • Parc clos avec accès sécurisé
  • Hospitality manager
  • Hotline technique
  • Fibre optique
  • Navette privée électrique
  • Bornes électriques
  • Espace détente
  • Food trucks
  • Restauration
  • Parking : stationnement extérieur gratuit et illimité



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Bâtiment énergivore
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
Forte émission de GES
Afficher les consommations énergétiques

Transports en commun autour du bien

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    • Accès PMR
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    • RDC
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