Location de bureau de 9 133 m² à Vénissieux - 69200 Réf : 987328-0

Immeuble DELTALYS
Surfaces de bureaux à louer ou à vendre en façade du Boulevard Périphérique de l'agglomération lyonnaise.

Accessibilité:

Accès immédiat grand axes routiers (A6 / A7 / A42 / A43)
Gare de Part-Dieu à 15 minutes
Gare de Perrache à 15 minutes en voiture
Aéroport Lyon Saint Exupéry à 15 minutes
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
1	Bureaux	338	18 mois ap. déb. trx	198,87 /m²/an HT HC		3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
1	Bureaux	332	18 mois ap. déb. trx	190,91 /m²/an HT HC		3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
1	Bureaux	331	18 mois ap. déb. trx	195,73 /m²/an HT HC		3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
1	Bureaux	323	18 mois ap. déb. trx	199,99 /m²/an HT HC		3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
2	Bureaux	338	18 mois ap. déb. trx	198,87 /m²/an HT HC		3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
2	Bureaux	331	18 mois ap. déb. trx	195,73 /m²/an HT HC		3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
2	Bureaux	329	18 mois ap. déb. trx	191,07 /m²/an HT HC		3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
2	Bureaux	321	18 mois ap. déb. trx	200,11 /m²/an HT HC		3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
3	Bureaux	338	18 mois ap. déb. trx	198,87 /m²/an HT HC		3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
3	Bureaux	331	18 mois ap. déb. trx	195,73 /m²/an HT HC		3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
3	Bureaux	329	18 mois ap. déb. trx	191,53 /m²/an HT HC		3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
3	Bureaux	321	18 mois ap. déb. trx	200,21 /m²/an HT HC		3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
4	Bureaux	339	18 mois ap. déb. trx	198,44 /m²/an HT HC		3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
4	Bureaux	332	18 mois ap. déb. trx	191,18 /m²/an HT HC		3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
4	Bureaux	331	18 mois ap. déb. trx	195,73 /m²/an HT HC		3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
4	Bureaux	323	18 mois ap. déb. trx	200,21 /m²/an HT HC		3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
1	Bureaux	709	18 mois ap. déb. trx	198 /m²/an HT HC		3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
1	Bureaux	573	18 mois ap. déb. trx	197,32 /m²/an HT HC		3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
2	Bureaux	709	18 mois ap. déb. trx	198,01 /m²/an HT HC		3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
2	Bureaux	573	18 mois ap. déb. trx	197,32 /m²/an HT HC		3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
3	Bureaux	709	18 mois ap. déb. trx	198,01 /m²/an HT HC		3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
3	Bureaux	573	18 mois ap. déb. trx	197,31 /m²/an HT HC		3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires

Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Prestations :

• Certification visée : BreeamNiveauVeryGood
• Structure : de type poteaux poutre en béton armé, stabilité au feu1h
• Exigence supérieure à la RT2012 avec un Besoin Bioclimatique (Bbio)
• Optimisation de l'éclairement naturel
• Coeur d'îlot généreux, modelé et paysagé
• Hauteur libre en étages courant : 2,70 m libre sous faux-plafond
• Hauteur libre en partie activité : 5 m libre sous poutre
• Hauteur libre des parkings en sous-sol : 2,05m
• Trame de façade (bureaux) standard de 1,35 m permettant une grande flexibilité de l'aménagement
• Bureaux livrés finis hors câblage courant faible et cloisonnements intérieurs
• Dalles moquette 50x50cm
• Locaux à vélos largement dimensionnés
• Sécurité : site fermé et sécurisé, contrôles d'accès aux parkings par badge et aux bâtiments par digicode et interphone/visiophonie
• L'ensemble du bâtiment est chauffé, ventilé et rafraîchi via un système de pompes à chaleur
• Eclairage assuré par un système LED
• Bornes de recharges électriques en sous-sol : 3% des places seront équipées avec des bornes de 22kW
• Parking extérieur : 8 000 euros/U (vente) - 500 euros/U (location)
• Parking intérieur : 16 000 euros/U (vente) - 1 100 euros/U (location)
• Surface RDC : 0 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr