Location de bureau de 992 m² à Vaulx-en-Velin - 69120 Réf : 902644-0L

Surfaces de bureaux à louer ERP 5 à partir de 155m²
Immeuble SILK 2.0
Au coeur du quartier dynamique du Carré de Soie, à l'angle de la rue Marius Grosso et du nouveau Boulevard Urbain Est,nous vous proposons à la location des surfaces de bureaux.

Accessibilité:

Route BUE, boulevard périphérique Laurent Bonnevay
SNCF Gare Part-Dieu à 20-25 minutes environ
Bus Lignes 16, 28, Zi3 arrêt Marius grosso à proximité
Métro Vaulx-en-Velin La Soie (A) à proximité à 15 min à pied
Tram Futur arrêt de tramway T3 à 15 min à pied
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Bureaux	226	Immédiate	170 HT HC/ m²/ an	29,23 HT/m²/an	3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
1	Bureaux	384	Immédiate	170 HT HC/ m²/ an	29,23 HT/m²/an	3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
1	Bureaux	382	Immédiate	170 HT HC/ m²/ an	29,23 HT/m²/an	3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires

Impôt Foncier : 14 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur à la signature du bail

Information sur le Bail :

Loyer des parkings couverts: 900 euros HT/HC/U/an Loyer des parkings extérieurs: 700 euros HT/HC/U/an


Prestations :

• Bâtiment livré en 2019
• Conforme à la réglementation thermique 2012
• Certifié BREAM Good
• ERP 5 type W sur Rdc et étage
• Ascenseur / Digicode
• Parties communes bien entretenues
• Plateaux de bureaux livrés décloisonnés
• Plateaux lumineux et traversants
• Occultations en stores extérieurs type Sun screen
• Double vitrage avec Store électrique
• Sol en dalles moquette
• Faux plafonds avec LED
• Plinthes périphériques au RDC
• Faux plancher technique au R+1
• Sanitaires en parties communes
• Balcon commun
• 14 Places de parking
• Surface RDC : 226 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr