Location de bureau de 993 m² à Vaulx-en-Velin - 69120 Réf : 146920-0L

SILK 2.0
Immeuble SILK 2.0
Cette opération mixte de 6 000 m² du quartier dynamique de Carré de Soie propose des surfaces de bureaux neuves à louer à partir de 155 m² .
Bénéficiant d'une situation stratégique à 10 min à pied du pôle multimodal de Vaulx-en-Velin - La Soie et proche du nouveau Boulevard Urbain Est. Ces bureaux lumineux séduiront les utilisateurs avec leur architecture résolument contemporaine.

Accessibilité:

Métro Métro Vaulx-En-Velin La Soie (ligne A)
Tram Tram T3 à proximité
Bus Marius Grosso (lignes 16, 28, Zi3)
Accès routier Accès par le BUE et le bd périph. L. Bonnevay
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RdC	Bureaux	226,55		170 HT/HC/m²/an	29,23 HT/m²/an	3-6-9-12 ans Indexation sur l'indice ILAT
R+1	Bureaux	384,12		170 HT/HC/m²/an	29,23 HT/m²/an	3-6-9-12 ans Indexation sur l'indice ILAT
R+1	Bureaux	382,21		170 HT/HC/m²/an	29,23 HT/m²/an	3-6-9-12 ans Indexation sur l'indice ILAT
SS	Parkings			900 HT/HC/U/an		3-6-9-12 ans Indexation sur l'indice ILAT
pkg Ext	Parkings			700 HT/HC/U/an		3-6-9-12 ans Indexation sur l'indice ILAT

Impôt Foncier : 14,03 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.

Prestations :

• Immeuble récent livré en 2019
• Immeuble récent conforme à la réglementation thermique 2012
• Label Bream Good
• ERP 5 Type W
• Faux plancher technique au 1er étage
• Chauffage et rafraîchissement par ventilo-convecteurs 2 tubes en faux-plafond avec régulation par ventilo-convecteur
• Stores extérieurs type Sunscreen
• CTA double-flux VRV 3 tubes
• 3 PC toutes les 2 trames de façade (2m7) dans des goulottes périphériques 3 compartiments
• Sanitaires en parties communes

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Parking(s) en sous-sol Parking(s) extérieur(s)