Plateau de bureaux aménagé d'environ 485 m² à louer - Zone de Laroiseau 56000 VANNES
A Vannes au coeur de la zone tertiaire de Laroiseau au sein d' un ensemble immobilier, récent, nous vous proposons à la location un plateau de bureaux aménagé d'environ 485 m².
La zone de Laroiseau est facilement accessible depuis la RN165.
Places de stationnement.
Accessibilité:Accès immédiat à la voie express Nantes Brest
Proximité de la zone commerciale de Parc Lann
5 min de la gare et du port
Proximité de la ligne de bus TPV n°5
Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
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2 | Bureaux | 485 | 1 mai 2023 | 140 m²/an HT HC | 26 HT / m² / an | 6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 12% TTC du loyer HT de la première période triennale à la charge du preneur
Prestations :- Au sein d'un immeuble tertiaire, au 2ème étage, plateau de bureaux d'environ 485 m².
- Ascenseurs,
- Système de climatisation réversible,
- VMC double flux,
- Détection et alarme incendie,
- Extincteurs à eau, CO2 et à poudre,
- Commandes de désenfumage.
- Accès par digicode, interphone.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Emplacement(s) de Parking: 45 places
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
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