Location de bureau de 140 m² à Valence - 26000 Réf : 26_0070

VALENCE (26000) A louer Bureaux de 140m² proche des grands axes et de l'autoroute A7 avec stationnements privatifs

Bureaux d'environ 140 m² composé de 5 bureaux et un open space - idéalement situé au coeur de la zone industrielle Mozart - à 7 minutes de l'échangeur Valence nord - ensemble très lumineux - 2 sanitaires privés - climatisation réversible - moquette au sol, faux plafond avec luminaire, plinthes périphériques - baie de brassage - accès sécurisé par badge - interphone - terrain bitumé : 4 places de stationnements privatifs - les charges prennent en compte l'ensemble des charges liées au bâtiment (alarme, télésurveillance, entretien espace vert et bâtiment) mais AUSSI chauffage, eau, électricité

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Acces sécurisé par badge et interphone

A7 à 5 kms
N7 D119
Arrêt de bus "Roland Garros" ou "Toscanini" à proximité
Gare de Valence TGV à 10 kms

Disponibilité : Immédiate
Bureaux cloisonnés
Bureaux partiellement cloisonnés
Câblage RJ45
Climatisation réversible
Cloisons amovibles
Contrôle d'accès
Courant faible
Double vitrage
Etablissement recevant du public
Faux plafond
Fibre optique
Gaine d'extraction
Hall accueillant
Installation électrique existante
Interphone
Luminaires faux plafond
Menuiseries posées
Moquette
Nbre Parkings visiteurs : 4
Onduleur
Open Space
Peinture toile de verre
Placard(s)
Placoplâtre
Plinthes périphériques
Portail manuel
Précâblage
Salle de réunion
Sanitaires privés
Site clos et sécurisé
Terrain bitumé
Terrain clos
Toiture isolée

Loyer annuel : 20400 € HT
Charges annuelles : 5400 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 2 mois
Montant de la taxe foncière : 2400 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 %

batiment - lot

etage

type

surface

loyer annuel

charges annuelles

parkings

disponibilité