Location de bureau de 454 m² à Tours - 37000 Réf : GL-V36873L

Environ 454 m² de bureaux divisibles en 165 m² et 289 m², à louer, au cœur des 2 lions

Situé au coeur du parc tertiaire des 2 lions à Tours, cet immeuble de bureaux en r+4 dispose d'une excellente situation avec stations bus et tram à 50 m, accès au périphérique Tourangeau en 6 minutes et à l'A10 en 15 minutes. Le centre commercial " l'heure tranquille " est à 10 minutes à pied (restauration, mode, cinéma, etc...).
Advenis conseil vous y propose ces surfaces disponibles à la location.

Prestations :

- Environ 454,31 m² de bureaux au R+4 (dont 35,86 m² de parties communes)
- Divisibles en 165,54 m² et 288,77 m²
- Entrée commune avec machine à café et confiseries
- Espace de pause avec kitchenette
- Ascenseur
- Climatisation réversible
- Sanitaires (H/F/PMR)
- Sol moquette en dalles
- Eclairage dalles LED
- SERVICES :
- Restaurant inter-entreprises
- PC Sécurité du Lundi au Samedi de 7h à 21h
- Local vélos sécurisé, emplacements motos
- Vidéo surveillance des extérieurs
- Réseau ondulé + groupe électrogène
- Service de maintenance et de gestion du bâtiment sur place
- SSI Système de détection incendie
- Places de parking en option, suivant la disponibilité


Tableau de Surfaces :

Surface	Loyer / m² / an	Charges / m² / an
165m²
289m²

Accessibilité :

Accès principal : RD910
- Echangeur A10 à 5 km
- Echangeur A85 à 10 km
- Echangeur A28 à 33 km
- Desserte bus Fil Bleu et tramway
- Aéroport à 10 km
- Gare TGV à 5 Km