BUREAUX A LOUER
LA CARTOUCHERIE Au cœur de La Cartoucherie premier écoquartier de Toulouse, à proximité immédiate du PREFMS, le cabinet Cushman & Wakefield vous propose à la location clés en main des surfaces neuves dédiées aux professions libérales et aux activités de santé.
Les surfaces sont réparties sur 8 niveaux dans un bâtiment aux normes PMR, catégorie ERP Type U, sécurisé et respectueux de l'environnement.
Dans les espaces communs, des espaces dédiés à la détente et/ou au réunion des praticiens, aux affaires, aux enfants/ adolescents.
Ils sont déjà installé ou en cours d'installation : une orthophoniste, deux ostéopathes, une sage femme et un laboratoire.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Accès immédiat par le périphérique sortie n° 29
A 10 min du centre ville de Toulouse
Directement desservi par les lignes de bus L2, 45
Tram T1 - T2 arrêt "Cartoucherie" à 450 m
Stations vélo n° 226 et 236
Gare SNCF ligne C station "Le Toec"
Aéroport Toulouse Blagnac à 10 min
Disponibilité : Immédiate
Accès Handicapés
Ascenseur
Banque d'accueil
Bureaux partiellement cloisonnés
Câblage RJ45
Climatisation réversible
Courant faible
Eclairage pavé LED
Fibre optique
Luminaires faux plafond
Open Space
Précâblage
Sanitaires communs
Sol plastique / Linoléum
Stores
Loyer annuel : 814800 € HT
Charges annuelles : 237456 €
Type de bail : 3/6/9 ans ou professionnel
Dépôt de garantie : 3 mois
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
| niveau | lot - n° de lot | surface m² | parking sous-sol | parking en silo | loyer annuel park, charges et foncier inclus | loyer mensuel park, charges et foncier inclus | divisibilité |
| r+1 | lot 11 - 102 | 82.53 | - | 1 | 20 185.83 € | 1 682.15 € | |
| r+1 | lot 12 - 101 | 97.77 | - | 1 | 23 784.52 € | 1 982.04 € | |
| r+1 | lot 13 - 103 | 100.40 | - | 1 | 24 405.48 € | 2 033.79 € | |
| r+2 | lot 21 - 201 | 110.20 | 1 | | 26 918.24 € | 2 243.18 € | divisible à partir de 52,01 m² |
| r+2 | lot 22 - 203 | 108.81 | 1 | | 26 590.17 € | 2 215.84 € | |
| r+2 | lot 23 - 205 | 143.76 | 1 | 1 | 35 542.11 € | 2 961.84 € | divisible |
| r+2 | lot 24 - 204 | 101.41 | 1 | | 24 843.29 € | 2 070.27 € | |
| r+2 | lot 25 - 202 | 97.77 | 1 | | 23 984.52 € | 1 998.71 € | |
| r+3 | lot 33 - 305 | 143.76 | 1 | 1 | 35 542.11 € | 2 961.84 € | divisible (3 occupés) box 2 dosponible |
| r+3 | lot 34 - 304 | 101.41 | 1 | 1 | 25 543.29 € | 2 128.60 € | |
| r+3 | lot 35 - 302 | 97.74 | 1 | 1 | 24 677.68 € | 2 056.47 € | |
| r+4 | lot 41 - 401 | 110.20 | 1 | 1 | 27 618.24 € | 2 301.52 € | |
| r+4 | lot 42 - 403 | 108.80 | 1 | 1 | 27 287.56 € | 2 273.96 € | |
| r+4 | lot 44 - 404 | 101.41 | 1 | 1 | 25 543.29 € | 2 128.60 € | |
| r+4 | lot 45 - 402 | 97.74 | 1 | 1 | 24 677.68 € | 2 056.47 € | |
| r+5 | lot 51 - 501 | 110.20 | 1 | 1 | 27 618.24 € | 2 301.52 € | |
| r+5 | lot 52 - 503 | 108.80 | 1 | 1 | 27 287.56 € | 2 273.96 € | |
| r+5 | lot 54 - 504 | 101.41 | 1 | 1 | 25 543.29 € | 2 128.60 € | |
| r+5 | lot 55 - 502 | 97.77 | 1 | 1 | 23 984.52 € | 1 998.71 € | |
| r+6 | lot 61 - 601 | 110.20 | 1 | 1 | 27 618.24 € | 2 301.52 € | |
| r+6 | lot 62 - 603 | 253.78 | 1 | 1 | 61 516.33 € | 5 126.36 € | |
| r+6 | lot 63 - 604 | 101.41 | 1 | 1 | 25 543.29 € | 2 128.60 € | |
| r+6 | lot 64 - 602 | 97.77 | 1 | 1 | 23 984.52 € | 1 998.71 € | |
| r+7 | lot 71 - 701 | 110.20 | 1 | 1 | 27 618.24 € | 2 301.52 € | |
| r+7 | lot 72 - 703 | 253.78 | 1 | 1 | 61 516.33 € | 5 126.36 € | |
| r+7 | lot 73 - 704 | 101.41 | 1 | 1 | 25 543.29 € | 2 128.60 € | |
| r+7 | lot 74 - 702 | 97.77 | 1 | 1 | 23 984.52 € | 1 998.71 € | |
