OPPORTUNITÉ TOULOUSE BORDEROUGE
PROGRAMME A CONSTRUIRE ERPTOURNY MEYER vous propose un immeuble de bureaux en R+5, de 16 500m² SDP, à la location au Nord de Toulouse. 271 places de parkings en sous sol et aériens sont également disponibles. Construction bois et végétalisation.
Labels et Certifications - ERP W
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
panneaux photovoltaïques
abris vélos sécurisés
accueil et conciergerie
mobilité douce
jardins et espaces extérieurs
restauration
PERIPHERIQUE : Sortie 13 "BORDEROUGE "
Accès immédiat BUN (boulevard urbain nord)
Bus : L41 - L: 114 - L33 - L 40 : L : 33 - L09
LINEO 12 (2024)
METRO : Ligne B
Disponibilité : A partir de 2025
Loyer annuel : 185 € HTHC / m2
Prix de vente : 3400 € / m2
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
| lot | niveau / lot | surface du lot (sdp ) | prix achat ht / hd / lot | parkings en sous sol | parkings extérieurs | disponibilité |
| tranche 1 | | 4 776 m² | loyer 185 € ht/hc/m² | 64 | 5 | 2ème semestre 2025 |
| n0 - a01 | 248 m² | 843 825 € | | | |
| n0 - a02 | 306 m² | 1 038 869 € | | | |
| n1 - a11 | 324 m² | 1 102 105 € | | | lot sous option |
| n1 - a12 | 306 m² | 1 038 869 € | | | lot sous option |
| n2 - a21 | 325 m² | 1 104 979 € | | | lot sous option |
| n2 - a22 | 288 m² | 978 508 € | | | lot sous option |
| n0 - b01 | 279 m² | 948 660 € | | | |
| n0 - b02 | 339 m² | 1 153 289 € | | | |
| n1 - b11 | 300 m² | 1 019 871 € | | | |
| n1 - b12 | 343 m² | 1 165 157 € | | | |
| n2 - b21 | 324 m² | 1 101 313 € | | | |
| n2 - b22 | 350 m² | 1 190 122 € | | | |
| n3 - b31 | 324 m² | 1 102 132 € | | | |
| n3 - b32 | 350 m² | 1 190 122 € | | | |
| n4 - b42 | 371 m² | 1 261 333 € | | | |
| tranche 2 | bureaux | 6 584 m² | 185 € | 88 | 6 | 2ème semestre 2026 |
| tranche 3 | bureaux | 5 140 m² | 185 € | 67 | 5 | 2ème semestre 2027 |
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
