BUREAUX A LOUER
HARMONY Le cabinet CUSHMAN &- WAKEFIELD vous propose à la location des bâtiments de bureaux pouvant être classés en ERP 5ème catégorie, type W.
Au vu des dégagements, le bâtiment peut recevoir 398 personnes.
L'immeuble va être entièrement rénové avec des prestations de qualités. Les travaux prévoient :
- la création de 2 escaliers accessoires
- blocs sanitaires neufs.
- remplacement des portes d'entrée et révision des menuiseries ouvrantes existantes double vitrage.
- modernisation des parties communes
- faux plafond en dalles 600*600 acoustiques. (hauteur sous-plafond (2.50 m en partie courante.
- luminaires encastrés LED avec variation en fonction de la luminosité et de la présence.
- climatisation réversible.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
L'immeuble va être entièrement rénové avec des prestations de qualités. Les travaux prévoient, la création de 2 escaliers accessoires blocs, sanitaires neuf, remplacement des portes d'entrée et révision des menuiseries ouvrantes existantes double vitrage, modernisation des parties communes, faux plafond en dalles 600*600 acoustiques, luminaires encastrés LED avec variation en fonction de la luminosité et de la présence.
Accès rapide par le périphérique sortie n° 27
Accès métro ligne A station "Basso Cambo" à 15 min à pieds
Ligne de bus n° 53 en pied d'immeuble et à proximité de la ligne de bus n° 87
Disponibilité : Nous consulter
Ascenseur
Climatisation réversible
Eclairage pavé LED
Moquette
Sanitaires communs
Site clos
Loyer annuel : 310440 €
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
| bâtiment | niveau | surface locative |
| a | r-1 | 83 m² |
| a | rdc | 414 m² |
| a | r+1 | 432 m² |
| a | r+2 | 431 m² |
| total batiment a | | 1274 m² |
| b | rdc | 365 m² |
| b | r+1 | 375 m² |
| b | r+2 | 374 m² |
| total batiment b | | 1114 m² |
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
