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Location Bureau 4 087 m² - Toulouse (31000) Réf : 13190177

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Location Bureaux 13099 m² divisibles 31100 Toulouse
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Location d\'un bureaux disponibilité immédiate
Location bureaux à Toulouse 31100
13099 m² pour ce bureaux en location à Toulouse
Location Bureaux 13099 m² divisibles 31100 Toulouse
4 087 m² divisibles à partir de 477m²
/ m²/an
95 €
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BNP Paribas Real Estate
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Contacter MME Marine VIDAL par téléphone au : +33567805106

Description du bien

SECTEUR BORDELONGUE / CANCEROPOLE, Nous vous proposons dans un ensemble immobilier composé de trois bâtiments, plusieurs surfaces disponibles à la location, bénéficiants d'une excellente visibilité depuis la rocade. - Avantages fiscaux et sociaux liés à la Zone Franche Urbaine - Desserte : * Halte TER sur la ligne C (à 400m). * Création de la ligne bus n°11 qui fera la navette entre le terminus bus du cancéropôle et la gare SNCF St Agne (Métro B). * Déviation de la ligne 3 à l'intérieur du site vers Métro ligne A.

Honoraires: 15 % HT du loyer/an HT HC A la signature du bail

Fiche technique du bien
Aménagement des bureauxlivrés terminés, plateaux nus
Faux plancherOui
Faux plafonddalles en fibre minérale
Hauteur sous-plafond2,70 mètre(s)
Sol bureauxMoquette
Eclairage bureauxLuminaires encastrés basse luminance
SanitairesParties communes
ClimatisationOui
AscenseurOui
Accueilhalls de grand standing
SécuritéContrôle d'accès au RDC et pour les parkings
Element libre bureaux 1Vitrage anti-effraction au RDC
Element libre bureaux 2RT2005
Transport: AéroportToulouse Blagnac : 15mn
Transport : BusLignes 52 - 11 - 3
Transport : MétroLigne A (Mermoz) - via bus L.3
Desserte routiereAutoroute A62 : Sortie 25
GareMatabiau : 15 mn
Transport: TERHalte TER Canceropole : 3 mn
Parking intérieur83
Parking extérieur61


 

Au cœur de la ZAC de Bordelongue (ZFU) et à proximité immédiate du quartier de l'ONCOPOLE et de ses centres de recherches, ensemble immobilier tertiaire qualitatif composé de plusieurs immeubles proposés à la location à partir de 250 m² environ.

 

Accessible en voiture directement par la rocade sortie n°25 Langlade et par les transports via la Halte TER "Gallieni" et les bus n°11, 12 et 52.

 

Il reste à ce jour 13 900 m² divisibles à partir de 250 m² environ offrant de très belles prestations à un tarif compétitif.

 

Prestations proposées :

 

  • bureaux neufs livrés hors cloisons et hors câblage

  • climatisation réversible chaud / froid

  • faux plafonds et faux plancher technique

  • moquette au sol favorisant l’insonorisation

  • stores vénitiens sur chaque fenêtre

  • éclairage des bureaux par luminaires encastrés

  • 2 ascenseurs par immeuble

  • Parkings extérieurs et intérieurs

  • Contrôle d’accès par badge

  • PC sécurité sur site

 

La gare SNCF de Toulouse Matabiau se trouve à 20 min en voiture et l’aéroport de Toulouse-Blagnac est situé à moins de 15 min.

 

Le quartier de Bordelongue est situé au sud de la ville de Toulouse, en plein cœur de la Zone Franche Urbaine (ZFU) et à proximité immédiate de l’Oncopole. Le quartier accueille une pépinière de Toulouse Metropole sur 2 000 m² dédiée à l’accueil de projets de création de TPE évoluant dans des types d’activités divers. 

 

Afficher notre barême d'honoraires
Bâtiment économe 132
kWhEP/m²/an
Bâtiment énergivore
Faible émission de GES 4
kgeqCO2/m²/an
Forte émission de GES
Afficher les consommations énergétiques

SURFACES DIVISIBLES : 4

  • 1034 m²Loyer N.C.Etage: R+1Bureaux
  • 1037 m²Loyer N.C.Etage: R+2Bureaux
  • 1037 m²Loyer N.C.Etage: R+3Bureaux
  • 979 m²Loyer N.C.Etage: RDCBureaux

Transports en commun autour du bien

Accessibilité grandes gares et aéroports

  •   
  • Gare de Toulouse-Matabiau16 min (9.8 km)29 min (1 changement)
  • Aéroport Toulouse Blagnac14 min (11.6 km)01h 08 min (2 changements)
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