Bureaux à louer à Toulouse dans la zone d'activité de Larrieu Réf : 160708-0L

Bureaux à louer à TOULOUSE, au coeur de la zone d'activité de Larrieu. Archives en sous-sol, parkings extérieurs. Immeuble dans un site sécurisé.
Dans un immeuble en R+2 avec ascenseur , sur un site clôturé et fermé .
2 plateaux à usage de bureaux cloisonnés et climatisés situés en étage Rdc et étage .
Cuisine mutualisée en rdc .
Archives en sous-sol.
Parkings extérieurs .
Places visiteurs mutualisées.

Possibilité de louer l'immeuble dans sa totalité : nous consulter.
Situé au Sud Ouest de TOULOUSE .
A Proximité immédiate de la RN 20, de l'A.64 et de la rocade Ouest.

Accessibilité:

A Proximité immédiate de la RN 20, de l'A.64 et de la rocade Ouest
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Bureaux	327,79	Immédiate	120 m²/an HT HC	6 m²/an HT	3-6-9 ans Indice ILAT
1	Bureaux	339,4	Immédiate	120 m²/an HT HC	6 m²/an HT	3-6-9 ans Indice ILAT
2	Bureaux	341,31	3 mois ap. acc.	120 m²/an HT HC	6 m²/an HT	3-6-9 ans Indice ILAT

Impôt Foncier : 27 €/m²/an en sus
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% (+TVA) du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Information sur le Bail :

Loyer et charges payables par trimestre et d'avance Détail des charges : nous consulter


Prestations :

• Dans un immeuble en R+2 avec ascenseur.
• Site clôturé et fermé, sous télésurveillance.
• Location possible de l'immeuble dans sa totalité ou en partie (RdC et 1er étage).
• Sous-sol : 276,21 m² (stockage et archives).
• Cuisine mutualisée en RdC.
• 3 plateaux à usage de bureaux cloisonnés et climatisés :
• RdC : 327.79 m²
• Etage 1 : 339.40 m²
• Etage 2 : 341.31 m² (actuellement occupé mais libérable sous 3 mois).
• 42 emplacements de voitures extérieurs.
• 6 places visiteurs mutualisées.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr