Bureaux à louer à TOULOUSE dans un immeuble bénéficiant d'une excellente situation dans le quartier d'affaires de COMPANS-CAFFARELLI. Métro en pied d'immeuble.
Station de métro Compans-Caffarelli (ligne B) au pied du bâtiment.
Station navette Aéroport.
Lignes de bus n° 1, 15, 16 et 29.
Accès rocade à proximité immédiate.
Proche hyper centre-ville.
Accessibilité:Proche hyper centre-ville.
Metro Métro Compans-Caffarelli (ligne B) au pied du bâtiment.
Autoroute Accès rocade à proximité immédiate.
Bus Lignes n° 1, 15, 16 et 29.Navette Aéroport.
Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
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9 | Bureaux | 409 | Immédiate | | 44 m²/an HT | 3-6-9 ansIndice ILAT |
Impôt Foncier : 20 €//m²/an en sus
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% (+TVA) du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :Loyer Bureaux : 87 360.00 euros /an HT HC Loyer Parkings : 4 800.00 euros/an HT HC Frais de gestion technique de l'immeuble : 2,5% HT des sommes appelées TTC soit 3 466.80 euros/an HT Loyer et charges payables par trimestre d'avance.
Prestations :- Dans un immeuble situé au coeur du centre d'affaires de COMPANS CAFFARELLI.
- 3 ascenseurs.
- Immeuble ERP 5W.
- Surface classée IGH/Code du Travail.
- Locaux livrés partiellement cloisonnés, câblés et climatisés.
- Aménagement : 2 open-spaces, 6 bureaux privatifs, 1 salle de réunion et 1 grand espace avec point d'eau.
- Cuisine équipée (four/ réfrigérateur/ plaques).
- Climatisation réversible.
- Contrôle d'accès par badge.
- Sanitaires et douche en parties communes.
- Immeuble fibré.
- Distribution RJ45 et courant fort en plinthe périphérique, baie de brassage équipée.
- 6 emplacements de voitures en sous-sol.
- Station de métro en pied d'immeuble.
- Environnement nombreux services : centre commercial, restauration, hôtel, Centre des Congrès, ...
- Possibilité d'accès aux services d'un centre d'Affaires à proximité immédiate (location de salles de réunions, secrétariat etc...).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
6 Parkings int.
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
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