Location de bureau de 1 064 m² à Suresnes - 92150 Réf : 139233-0L

A louer Suresnes, bords de Seine, surfaces de bureaux entièrement rénovées.

Cushman & Wakefield vous propose au sein d'un immeuble entièrement rénové, des surfaces de bureaux à louer.

Dans un immeuble en bords de seine, à proximité du Tram T2, venez profiter d'espaces entièrement rénovés : Hall d'accueil, cafétéria avec grande terrasse aménagée, restaurant, salles de réunion, salle fitness et bureaux privatifs climatisés et divisibles.

L'ensemble immobilier est doté de parkings privatifs sécurisés et d'un local vélos avec douches et vestiaires.

Accessibilité:

Tram Suresnes Longchamp (Tram 2)
SNCF Gare "Suresnes Mont Valérien" - La Défense et Gare Saint-Lazare
Bus Lignes 14-175
velib 18 Bis rue de Verdun
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
R+1	Bureaux	347	Immédiate	255 HT/HC/m²/an	65 HT/m²/an	3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
R+3	Bureaux	242	Août 2024	255 HT/HC/m²/an	65 HT/m²/an	3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
R+6	Bureaux	475	Immédiate	255 HT/HC/m²/an	65 HT/m²/an	3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
	Parkings			1500 HT/HC/U/an		3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT

Impôt Foncier : 30 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : à la charge du preneur
Taxe Bureau : 20 €/m²/an

Prestations :

• Immeuble entièrement rénové : façade, hall, parties communes, restaurant, cafétéria, création de 4 salles de réunion, d'un espace fitness
• Hall d'accueil avec hôtesse 7 h à 19 h)
• Restaurant inter-entreprises : 400 couverts-180 places assises
• Prestataire Sodexo
• Capacitaire 1 pour 10 m²
• Cafétéria
• Contrôle d'accès par badge
• 4 salles de réunion
• GTC
• Conciergerie
• Groom box
• Salle de sport
• Service courrier
• Fibre optique
• 5 ascenseurs sécurisés par badge
• Accès pour personnes à mobilité réduite
• Accès camions et camionnettes
• Archives 88. 7 m² (52.9 m² 35.8 m²)
• 132 emplacements de parking intérieurs
• Plateaux lumineux entièrement rénovés (double exposition)
• Cloisonnement ou open space au choix du locataire
• Climatisation réversible
• Balcons à tous les étages
• HSP : 2,70 m
• Faux plafonds
• Plinthes périphériques
• Profondeur des plateaux : 13 mètres
• Luminaires LED
• Moquette
• Sanitaires privatifs et communs

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Emplacement(s) de Parking: 14 places