Bureaux à louer - Parc des Forges - Strasbourg
A l'Ouest de Strasbourg, en direction du Parc des Forges, Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la location un dernier 2 lots de bureaux respectivement 152 et 159 m².
Ces bureaux aménagés sont situés au rez-de-chaussée et 1er étage d'un bâtiment d'architecture moderne en R+1 aux normes BBC (Bâtiment Basse Consommation) avec accès PMR
Possibilité de bénéficier des avantages fiscaux liés à la zone franche urbaine (sous conditions).
Facilement accessible via l'autoroute avec un accès direct à la sortie du parc, proche d'un Centre Commercial, Zenith de Strasbourg et desservi par les transports en commun.
Disponibilité: à convenir
Situation:
Quartier Parc des Forges
- Zone labellisée "très haut débit"
- A 5 minutes du Centre-Ville de Strasbourg
- A 7 minutes de l''Aéroport d''Entzheim
- A 15 minutes de la Gare TGV
- Autoroute A351
- Sortie Hautepierre/Koenigshoffen
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Prestations:
- Accès PMR
- Ascenseur
- Isolation renforcée
- Bureaux aménagés
- Sol moquette en dalles
- Faux plafonds avec luminaires
- Peinture murale blanche
- Chauffage et climatisation réversibles (VRV 3 tubes) Eclairage variable avec détection de luminosité
- VMC double flux
- Plinthes périphériques courant fort
- Possibilité d'un point kitchenette
- Sanitaires communs H/F par étage
Honoraires:
15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Conditions juridiques et financières:
Taxe foncière (€/m²/an): 20,50
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
