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Location Bureau Strasbourg (67000) - 491 m² Réf : GL-A35041L

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491 m² divisibles à partir de 148m²
/ m²/an
/ mois
/ an
140 €
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Advenis Real Estate Solutions Strasbourg
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Contacter JOSQUIN PETASSOU par téléphone au : 0359283425

Description du bien

Eligible ZFU et QPV - Accès direct autoroute - Bureaux à vendre ou à louer - Strasbourg

Emplacement stratégique en entrée d'autoroute et au pied du Tram - Advenis RES vous propose des bureaux à l'achat ou en location à Strasbourg.

Ces bureaux sont disponibles à partir de 150 m² environ au sein d'un nouvel immeuble de bureaux. Appelé « Le Racine », l'immeuble est implanté dans le quartier de Hautepierre (Strasbourg Eurométropole), face au CHU Hautepierre.
Ce pôle est doté d'une architecture identitaire et d'une visibilité privilégiée.

Idéal pour le siège d'une entreprise.

Accès optimal avec une entrée/sortie d'autoroute au pied de l'immeuble, un arrêt de tram à quelques pas.
Situé en Zone Franche Urbaine et en Quartier Prioritaire de Ville avec possibilité de bénéficier des avantages liés à la zone.

Disponibilité: immédiate

Situation:
Quartier Hautepierre
- A 6 km du Centre-Ville
- Autoroute A351
- Sortie Athena / Hautepierre
- A proximité du Zenith de Strasbourg
- Parking Relais Tram Ducs d''Alsace

Prestations:
- Certifié BREEAM « Good »
- Aménagement à prévoir
- Zone Franche Urbaine (exonération IS pendant 5 ans)
- Quartier Prioritaire de Ville (QPV)
- Accès PMR avec possibilité ERP

Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Bâtiment énergivore
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
Forte émission de GES
Afficher les consommations énergétiques

SURFACE DIVISIBLE : 1

  • 148 m²140 € HT/HC/m²/anEtage: nc

Transports en commun autour du bien

Accessibilité grandes gares et aéroports

  •   
  • Gare de Strasbourg09 min (3.2 km)14 min (direct)
  • Aéroport Bâle Mulhouse Fribourg01h 26 min (135.7 km)Non disponible
  • Aéroport Strasbourg-Entzheim16 min (17.4 km)39 min (1 changement)
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Advenis Real Estate Solutions Strasbourg est un cabinet de conseil spécialiste de l'immobilier d'entreprise. Dirigé par Serge Kraemer, Advenis Real Estate Solutions Strasbourg est un acteur reconnu dans le Bas Rhin. Il vous accompagne dans vos projets à l'achat, à la location et à l'investissemen ...En savoir plus sur Advenis Real Estate Solutions Strasbourg à Schiltigheim

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