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    Location Bureau Strasbourg (67000) - 136 m² Réf : 1005639-0L

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    136 m²
    / m²/an
    151 €
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    CBRE Rive Gauche
    CBRE Rive Gauche
    • 4.8 / 5
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    loader Location Bureau Strasbourg
    Contacter Luc Galjatz par téléphone au : 0359280248

    Description du bien


    Immeuble POLE SERVICE 1
    Rive Gauche CBRE vous propose à l'Ouest de Strasbourg, un local à usage mixte se composant d'un espace bureau et un espace de stockage/activité légère.
    Ce lot se compose d'environ 58 m² de bureaux et 78 m² d'activités, avec porte sectionnelle et 3 places de parking extérieur.

    Aux abords des axes autoroutiers (A351), à 1km du centre-ville de Strasbourg, le parc des Forges est une zone d'activité de dernière génération en termes de confort et de qualité environnementale.

    C'est un pôle économique de premier ordre en zone franche urbain (ZFU) qui accueille plus de 2 000 emplois à ce jour.

    Accessibilité:

    Autoroute Autoroute A351 à 300 mètres
    SNCF Gare TVG Strasbourg à 10 minutes
    Bus Bus lignes 4, 29 et 50
    Tram Tram Lignes A et D
    La Poste Bureau de Poste à 1km
    Aéroport Aéroport International de Strasbourg - Entzheim à 18 minutes
     

    ÉtageTypeSurfacesDispoLoyerChargesType de bail
    Rév. annuelle
    RDCActivités78151,24 HT/HC/m²/an10,71 m²/an HT (base 2021)3/6/9 ans
    ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires


    Impôt Foncier: 2550 €/HT/an (Base 2021)
    Régime Fiscal: T.V.A.
    Dépôt de garantie: 3 mois de loyer HT/HC
    Honoraires: 15 % HT du montant du loyer annuel HT et HC à la charge du Preneur

    Prestations:


    • Ossature et charpente métalliques
    • Façades bardage double peau
    • Toiture bac acier isolé pré-laqué
    • ACTIVITÉS/STOCKAGE :
    • Sol dalle béton
    • Hauteur utile: 4 m
    • Porte sectionnelle électrique X1 : 3m x 3,5 m
    • BUREAUX:
    • Label Zone d'Activités à Très Haut Débit.
    • Bureau aménagé
    • Sol moquette
    • Faux plafond avec luminaires
    • Sanitaires H/F avec point d'eau
    • 3 places de parking

    Bâtiment économe 0
    kWhEP/m²/an
    Bâtiment énergivore
    Faible émission de GES 0
    kgeqCO2/m²/an
    Forte émission de GES
    Afficher les consommations énergétiques

    Transports en commun autour du bien

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    Rive Gauche CBRE met son expertise au service de la stratégie immobilière de ses clients. Avec une équipe dédiée en fonction de la nature de chaque dossier, nous sommes spécialisés en :-Bureaux-Locaux d'activités-Entrepôts / Logistiques-Commerces-InvestissementRive Gauche Cbre vous accompagne dan ...En savoir plus sur CBRE Rive Gauche à Schiltigheim

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      • Archives
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      Location Bureau Strasbourg

      Loyer sur demande 96 m²

      • Vitrine
      • Accès PMR
      • RDC
      • Parking
      • Climatisé
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