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Location Bureau 1 230 m² - Strasbourg (67000) Réf : 715498-0L

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Location bureaux 1230 m² divisibles à partir de 115 m²
Location bureaux 1230 m² divisibles à partir de 115 m²
Rive Gauche CBRE vous propose à la location des surfaces de bureaux dans un immeuble aux belles prestations au sein du parc des Forges à Strasbourg.
1230,25 m² pour ce bureaux en location à Strasbourg
1 230 m² divisibles à partir de 115m²
/ m²/an
95 €
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CBRE Rive Gauche
CBRE Rive Gauche
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Contacter Lucie Schoeffel par téléphone au : 0359280248

Description du bien


Immeuble B 56
Rive Gauche CBRE vous propose à la location des surfaces de bureaux dans un immeuble aux belles prestations au sein du parc des Forges à Strasbourg.
Ces bureaux sont aménagés, cloisonnés et climatisés. Remise en état à prévoir pour certains lots.

Aux abords des axes autoroutiers (A351), à 1km du centre-ville de Strasbourg, le parc des Forges est une zone d'activité de dernière génération en termes de confort et de qualité environnementale.

C'est un pôle économique de premier ordre en zone franche urbain (ZFU) qui accueille plus de 2000 emplois à ce jour.

Accessibilité:

A4 et A35 à proximité
Lignes 2, 29, 41 et 50
Lignes A et D
Gare centrale à Strasbourg à moins de 15min
Aéroport international de Strasbourg à 20min
 

ÉtageTypeSurfacesDispoLoyerChargesType de bail
Rév. annuelle
1Bureaux162,55Immédiate100,28 HT/HC/m²/an17 m²/an HT prév 20203/6/9 ans
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
1Bureaux211Immédiate100 HT/HC/m²/an17 m²/an HT prév 20203/6/9 ans
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDCBureaux331Immédiate100 HT/HC/m²/an17 m²/an HT prév 20203/6/9 ans
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
1Bureaux114,7Immédiate95,25 HT/HC/m²/an17 m²/an HT prév 20203/6/9 ans
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
1Bureaux411Immédiate100 HT/HC/m²/an17 m²/an HT prév 20203/6/9 ans
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires


Impôt Foncier: 15,8 €/m²/HT/an (2019)
Dépôt de garantie: 3 mois de loyer HT/HC

Prestations:


  • Immeuble tertiaire de qualité.
  • Immeuble avec accès sécurisé
  • Bâtiment fibré
  • Interphone
  • Sol dalles moquette
  • Faux plafond avec blocs luminaires encastrés
  • Plinthes périphériques
  • Chaud / froid réversible
  • Belles prestations
  • Sanitaires dans les parties communes
  • Stationnements
  • 2021 03 30 remise en état à prévoir

Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Bâtiment énergivore
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
Forte émission de GES
Afficher les consommations énergétiques

Transports en commun autour du bien

Accessibilité grandes gares et aéroports

  •   
  • Gare de Strasbourg07 min (4.2 km)35 min (direct)
  • Aéroport Bâle Mulhouse Fribourg01h 24 min (135.5 km)Non disponible
  • Aéroport Strasbourg-Entzheim14 min (17.2 km)36 min (1 changement)
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