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Location Bureau Strasbourg (67000) - 156 m² Réf : 588199-0L

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156 m²
/ m²/an
158 €
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CBRE Rive Gauche
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  • 4.8 / 5
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Contacter Luc Galjatz par téléphone au : 0359280248

Description du bien


Immeuble SBY 2
Au sein du Parc des Forges à Strasbourg, Rive Gauche CBRE vous propose une surface de bureaux en location au sein d'un bâtiment récent.
Ce lot se compose de 5 bureaux cloisonnés, un open space et une salle de réunion. Il est accessible de plain-pied et dispose de 3 places de parking extérieur.

Aux abords des axes autoroutiers (A351), à 1km du centre-ville de Strasbourg, le parc des Forges est une zone d'activité de dernière génération en termes de confort et de qualité environnementale.

C'est un pôle économique de premier ordre en zone franche urbain (ZFU) qui accueille plus de 2000 emplois à ce jour.

Accessibilité:

Autoroutes A4/A35 /A351 à proximité
Gare TGV de Strasbourg à moins de 15min
Bus Ligne 50 arrêt "Forges"
Lignes A et D
Bureau de Poste à 3 minutes
Aéroport international de Strasbourg à 20min
 

ÉtageTypeSurfacesDispoLoyerChargesType de bail
Rév. annuelle
RDCBureaux156,5Immédiate158,04 m²/an HT HC9,8 m²/an HT (base 2021)3/6/9 ans
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires


Impôt Foncier: 4022 €/HT/an (2021)
Régime Fiscal: T.V.A.
Dépôt de garantie: 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires: 15 % HT du montant du loyer annuel HT et HC à la charge du Preneur

Prestations:


  • Vitrine
  • Open space
  • Bureaux aménagés et cloisonnés: x5
  • Salle de réunion
  • Sol béton ciré
  • Murs peints
  • Chauffage
  • Compteur électrique individuel
  • Kitchenette
  • Sanitaires H/F privatifs
  • 3 places de parking extérieur
  • Parking vélo avec abris
  • Nombre de vitrines : 0
  • Réserve :0 m²

Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Bâtiment énergivore
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
Forte émission de GES
Afficher les consommations énergétiques

Transports en commun autour du bien

Accessibilité grandes gares et aéroports

  •   
  • Gare de Strasbourg09 min (4.7 km)26 min (direct)
  • Aéroport Bâle Mulhouse Fribourg01h 25 min (136.1 km)Non disponible
  • Aéroport Strasbourg-Entzheim16 min (17.9 km)42 min (1 changement)
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