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Location Bureau Strasbourg (67000) - 312 m² Réf : 751254-0L

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312 m²
/ m²/an
175 €
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CBRE Rive Gauche
CBRE Rive Gauche
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Contacter Olivier Braun par téléphone au : 0359280248

Description du bien


Immeuble STRASCOOP
Rive Gauche CBRE vous propose des surfaces de bureaux au look industriel conférant aux utilisateurs une image unique. Les locaux sont disponibles à la location dans un site strasbourgeois emblématique, la COOP, nouvellement restructurée. Un environnement de travail atypique dans un patrimoine hors du commun.
Composée de plus de 277 000 habitants, Strasbourg est la 1ère ville du Grand Est. Elle possède une position stratégique avantageuse du fait de sa proximité avec l'Allemagne, de son Aéroport situé à 10 minutes du centre-ville, de sa gare TGV et de son port autonome, le 2ème port fluvial français. A cela s'ajoute de très nombreuses pistes cyclables et un réseau de transports en commun bien développé qui font de Strasbourg une ville très accessible. Strasbourg est une ville à la vie culturelle, créative et innovante très riche, où il fait bon de se développer.

Accessibilité:

A4 et A35 à proximité
Gare TGV Strasbourg à 20 min environ
Tram ligne D
Bus ligne 2
A 10 minutes du centre ville de Kehl
Aéroport international de Strasbourg à 25 min
 

ÉtageTypeSurfacesDispoLoyerChargesType de bail
Rév. annuelle
5Bureaux311,72ème trimestre 2022175 HT/HC/m²/an6/9 ans
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires


Régime Fiscal: T.V.A.
Dépôt de garantie: 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires: 15 % HT du montant du loyer annuel HT et HC à la charge du Preneur

Prestations:


  • Plateaux aménagés non cloisonnés
  • Chauffage / Climatisation réversibles
  • Sanitaires privatifs
  • Certification Prestaterre BEE
  • Rénovation Tertiaire
  • Terrasses extérieures
  • Parkings disponibles : 1 000 euros HT/unité/an
  • Lot 207 - 2ème étage:
  • Local archives de 11 m²
  • Loyer: 50 euros HT/HC/m²/an

Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Bâtiment énergivore
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
Forte émission de GES
Afficher les consommations énergétiques

Transports en commun autour du bien

Accessibilité grandes gares et aéroports

  •   
  • Gare de Strasbourg18 min (5.0 km)33 min (direct)
  • Aéroport Bâle Mulhouse Fribourg01h 32 min (138.2 km)Non disponible
  • Aéroport Strasbourg-Entzheim23 min (19.9 km)45 min (1 changement)
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    • Parking
    • Climatisé
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