Plateau de bureaux à louer avec possibilité ERP 5 - Meinau / Plaine de Bouchers - Strasbourg
Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la location un dernier lot à usage de bureaux de 226 m², situés dans le quartier de la Meinau / Plaine des Bouchers à Strasbourg.
Ces locaux sont situés au 2ème étage d'un bâtiment à usage de bureaux en R+3 entièrement réhabilité. Ils sont composés d'un open space, d'une cuisine, d'un local informatique climatisé, de 2 sanitaires privatifs dont 1 PMR
En direction du Sud de Strasbourg, le quartier de la Meinau / Plaine de Bouchers est facilement accessible, proche des axes autoroutiers et des axes secondaires et à proximité des transports en commun (tram et bus).
Disponibilité: Avril 2023
Situation:
Quartier Meinau/Plaine des Bouchers
- A 6 km du Centre de Strasbourg
- Autoroute A35, sortie Meinau
- Parking Relais Tram Krimmeri
Prestations:
- Bâtiment BEPOS (Bâtiment à Énergie Positive)
- Performance RT2012
- ERP 5 ou Code du Travail
- Isolation thermique extérieur
- Panneaux photovoltaïques
- Planchers technique mixte bois/béton
- Pompe à chaleur réversible dédié par lot
- Assesseur économe en énergie
- Bureaux aménagés
- Sol PVC
- Flexibilité de cloisonnement
- Éclairage LED
- Électricité tarif bleu
- Espace cuisine par lot
- Sanitaires privatifs
- Local informatique équipé
- Fibre optique à haut débit (2 branchements/lot)
- Stationnements privatifs affectés à chaque lot
Honoraires:
15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
