Location de bureau de 530 m² à Strasbourg - 67000 Réf : GL-A814L

Locaux mixtes, atelier, exposition, bureaux - Meinau - Strasbourg

A Strasbourg, dans le quartier de la Meinau / Plaine des Bouchers, Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la location environ 530 m² de bureaux .

Ces bureaux, sont répartis sur 2 niveaux entre le rez-de-chaussée et le 1er étage. Ils sont composés de 270 m² de show-room et de 260 m² de bureaux. Les locaux sont aménagés, cloisonnés et climatisés. Ils sont situés dans ce complexe de quatre bâtiments d'architecture moderne, à usage d'activité avec bureaux et showroom. Cet ensemble est entièrement clôturé par deux portails.

Le quartier de la Meinau, à 6 km du centre-ville de Strasbourg, est facilement accessible avec à proximité immédiate les transports en commun (tram et bus) et proche des accès autoroutiers.

Disponibilité: Immédiate

Situation:
Quartier Meinau/Plaine des Bouchers
- A 6 km du Centre de Strasbourg
- Autoroute A35, sortie Meinau
- Parking Relais Tram Krimmeri

Prestations:
- Immeuble raccordé à la Fibre optique
- Entrée indépendante avec porte d'entrée double battante
- Accès PMR
- Bureaux aménagés
- Possibilité de showroom ou atelier (sol brut)
- Sol carrelage pour le showroom et
- Sol moquette en dalles pour les bureaux
- Murs en fibre de verre peinte blanche
- Faux-plafonds avec luminaires
- Plinthes périphériques avec
- Prises électriques
- Chauffage et climatisation réversibles
- Plancher chauffant pour le rez-de-chaussée
- Hauteur sous plafond : 7 m
- Porte(s) de plain-pied : x1/lot
- Possibilité de kitchenette
- Sanitaires homme/femme à chaque niveau selon lot

Honoraires:
15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Conditions juridiques et financières:
Taxe foncière (€/m²/an): 21,01