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Location Bureau 5 320 m² - Strasbourg (67000) Réf : 629618-0L

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Location bureaux 5320 m² divisibles à partir de 322 m²
Location bureaux 5320 m² divisibles à partir de 322 m²
Disponibilité du 1er étage: Novembre 2020 Dans un immeuble neuf de dernière génération en R+8 avec mezzanines, espace lounge et terrasses végétalisées, Rive Gauche CBRE vous propose des surfaces de bureaux à louer. Au coeur du quartier Archipel, ONL
5320,33 m² pour ce bureaux en location à Strasbourg
189,96 €/ m²/an pour ce bureaux en location à Strasbourg
5 320 m² divisibles à partir de 322m²
/ m²/an
190 €
CBRE Rive Gauche
CBRE Rive Gauche
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Contacter Lucie Schoeffel par téléphone au : +33(0)388371100

Description du bien


Immeuble ONLINE
Disponibilité du 1er étage: Novembre 2020
Dans un immeuble neuf de dernière génération en R+8 avec mezzanines, espace lounge et terrasses végétalisées, Rive Gauche CBRE vous propose des surfaces de bureaux à louer. Au coeur du quartier Archipel, ONLINE vous convaincra par son identité architecturale forte.
Situé à proximité des Institutions Européennes, le Quartier d'Affaires Archipel est un lieu stratégique pour le développement de bureaux dernière génération dans un environnement international. Suite au succès rencontré par Archipel 1, l'Eurométropole de Strasbourg a choisi de lancer Archipel 2 qui s'étendra cette fois-ci sur 10 hectares où seront proposés des bureaux, commerces, habitations et équipements culturels et sportifs. Archipel est relié à la gare en moins de 10 minutes en tramway et en voiture.

Accessibilité:

Lignes B et E
Lignes 50 et 60
BHNS ligne H
Autoroute A4 et A35 à proximité
N4
Aéroport International de Strasbourg à 20 minutes
Gare Centrale de Strasbourg à environ 10 minutes
 

ÉtageTypeSurfacesDispoLoyerChargesType de bail
Rév. annuelle
8Bureaux713,81Immédiate190 HT/HC/m²/an33 m²/an HT6/9 ans
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
7Bureaux483,67Immédiate190 HT/HC/m²/an33 m²/an HT6/9 ans
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
6Bureaux483,67Immédiate190 HT/HC/m²/an33 m²/an HT6/9 ans
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
4Bureaux372,26Immédiate190 HT/HC/m²/an33 m²/an HT6/9 ans
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
3Bureaux372,26Immédiate190 HT/HC/m²/an33 m²/an HT6/9 ans
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
2Bureaux425,2Immédiate190 HT/HC/m²/an33 m²/an HT6/9 ans
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
1Bureaux322,13Novembre 2020190 HT/HC/m²/an33 m²/an HT6/9 ans
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
2Bureaux416,64Immédiate190 HT/HC/m²/an33 m²/an HT6/9 ans
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
3Bureaux414,42Immédiate190 HT/HC/m²/an33 m²/an HT6/9 ans
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
6Bureaux361,55Immédiate190 HT/HC/m²/an33 m²/an HT6/9 ans
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
7Bureaux361,55Immédiate190 HT/HC/m²/an33 m²/an HT6/9 ans
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
8Bureaux593,17Immédiate190 HT/HC/m²/an33 m²/an HT6/9 ans
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires


Dépôt de garantie: 3 mois de loyer HT/HC

Information sur le Bail:

stationnements : 1500 euros HT/U/an


Prestations:


  • Façade murs rideaux
  • 3 ascenseurs 1000 kg
  • Espaces lounge au rdc et 1er étage
  • Terrasses végétalisées communes au 1er étage
  • Mezzanines au 8e étage
  • Plateaux livrés paysager
  • Plafonds béton lasuré et luminaires leds suspendus en périphérie, faux plafonds dalles minérales à joints plats et blocs luminaires encastrés au centre.
  • Climatisation réversible : production par réseau chaud/froid urbain, diffusion par ventilo-convecteurs
  • 70 stationnements en sous-sol sécurisé
  • Surface totale du bâtiment: 7 325 m²

Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Bâtiment énergivore
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
Forte émission de GES
Afficher les consommations énergétiques

Transports en commun autour du bien

Accessibilité grandes gares et aéroports

  •   
  • Gare de Strasbourg10 min (3.9 km)20 min (direct)
  • Aéroport Bâle Mulhouse Fribourg01h 27 min (137.3 km)Non disponible
  • Aéroport Strasbourg-Entzheim18 min (19.1 km)36 min (2 changements)
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Informations sur l'annonceur : CBRE Rive Gauche
Rive Gauche CBRE met son expertise au service de la stratégie immobilière de ses clients. Avec une équipe dédiée en fonction de la nature de chaque dossier, nous sommes spécialisés en :-Bureaux-Locaux d'activités-Entrepôts / Logistiques-Commerces-InvestissementRive Gauche Cbre vous accompagne dan ...EN SAVOIR PLUS

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