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Location Bureau 4 144 m² - Strasbourg (67000) Réf : 664915-0L

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Location bureaux 4144 m² divisibles à partir de 361 m²
4 144 m² divisibles à partir de 361m²
/ m²/an
190 €
CBRE Rive Gauche
CBRE Rive Gauche
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Contacter Lucie Schoeffel par téléphone au : +33(0)388371100

Description du bien


Immeuble VISION
Dans le quartier d'affaires Archipel, VISION est un immeuble neuf d'un surface totale de 5235.20 m² en R+8. Il possède la certification "NF Bâtiment Tertiaire HQE : Excellent". Promotion de dernière génération, les plateaux sont livrés en open space et permettent d'adapter l'aménagement de chaque utilisateur.
Situé à proximité des Institutions Européennes, le Quartier d'Affaires Archipel est un lieu stratégique pour le développement de bureaux de standing, de commerces et d'habitat, dans un environnement international. Suite au succès rencontré par Archipel 1, l'Eurométropole de Strasbourg a choisi de lancer Archipel 2 qui s'étendra cette fois-ci sur 10 hectares où seront proposés des bureaux, commerces, habitations et équipements culturels et sportifs. Archipel est relié à la gare en moins de 10 minutes en tramway et en voiture.

Accessibilité:

Autoroutes A4, A35 à proximité
Tram B & E arrêt "Wacken"
Bus Ligne 50 & 60
 

ÉtageTypeSurfacesDispoLoyerChargesType de bail
Rév. annuelle
MezzanineBureaux300,34T 2020190 HT/HC/m²/an6/9 ans
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
R+7Bureaux614,94T 2020190 HT/HC/m²/an6/9 ans
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
R+6Bureaux695,44T 2020190 HT/HC/m²/an6/9 ans
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
R+5Bureaux724,34T 2020190 HT/HC/m²/an6/9 ans
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
R+4Bureaux724,34T 2020190 HT/HC/m²/an6/9 ans
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
R+3Bureaux724,34T 2020190 HT/HC/m²/an6/9 ans
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
R+1Bureaux3614T 2020190 HT/HC/m²/an6/9 ans
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires


Dépôt de garantie: 3 mois de loyer HT/HC

Information sur le Bail:

stationnements : 1500 euros HT/U/an


Prestations:


  • Façades murs rideaux sur voile béton
  • Hall d'entrée vitré avec 2 ascenseurs 1000 kg
  • Plateaux paysagers
  • Faux-plafonds - dalles minérales à joints creux avec dalles LED encastrées
  • Dalles moquette U3 P3 M3
  • Production chaud / froid par PAC Air système
  • Diffusion par réseau type DRV 3 tubes
  • Thermostat mural filaire
  • 37 stationnements en sous-sol

Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Bâtiment énergivore
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
Forte émission de GES
Afficher les consommations énergétiques

Transports en commun autour du bien

Accessibilité grandes gares et aéroports

  •   
  • Gare de Strasbourg11 min (4.1 km)21 min (direct)
  • Aéroport Bâle Mulhouse Fribourg01h 27 min (137.5 km)Non disponible
  • Aéroport Strasbourg-Entzheim18 min (19.3 km)37 min (2 changements)
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Informations sur l'annonceur : CBRE Rive Gauche
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