STRASBOURG CENTRE CLUSTER - REF OLBUR2203184 Rare à la location, bureaux d'une superficie de 518 m² environ, situés au plein cœur de Strasbourg, dans le quartier de la Neustadt, emplacement prestigieux de l'hyper centre-ville. A proximité de tous les commerces et accessible à vélo, bus et tram. Les bureaux sont au rez-de-chaussée, sont entièrement rénovés et possèdent une climatisation réversible.
Honoraires: 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
| Fiche technique du bien |
|---|
| Tramway | Lignes C - E - F - Arrêts République et Gallia |
| Desserte routière | A4 / A35 à proximité |
| Aéroport | Strasbourg Entzheim accessible en 20 mn |
| Gare SNCF | Gare de Strasbourg TGV accessible en 10 mn |
| Label actuel | Breeam Good |
| Etat de l\'immeuble | Neuf |
| Etat des locaux | Neuf |
| Source chauffage | Electrique |
| Climatisation | Réversible |
| Enseignes à proximité | Commerces de proximité, proche de toutes les commodités |
| Environnement de proximité | Hyper centre-ville, Quartier de la Neustadt |
| Ascenseur(s) | Oui |
| Fenêtres | Doubles vitrages avec stores |
| Aménagement des bureaux | Cloisonnés |
| Faux plafond | Dal. fibres minéral. |
| Eclairage Bureaux | Luminaires encastrés Dalles LED |
| Sol bureaux | Moquette |
| Plinthes techniq.périphériques | Oui |
| Sanitaire(s) | Parties communes |
La Neustadt (littéralement « nouvelle ville »), également appelée quartier allemand ou quartier impérial, est l'extension de la ville de Strasbourg réalisée par les autorités allemandes pendant la période de cession de l'Alsace-Lorraine.
Neustadt, également appelé quartier allemand, est connu pour les bâtiments de style prussien qui entourent les jardins élégants de la place de la République, parmi lesquels figurent le théâtre national et la bibliothèque universitaire.
De nombreux hôtels et restaurants entourent ce bâtiment, situé dans l'hyper centre-ville de Strasbourg et proche de toutes les commodités.
Ce bâtiment emblématique "Hôtel des Postes" bénéficie d'une restructuration en une mixité d'usages (Logements, Résidence gérée, Activités et Services), et de locaux tertiaires.
Nous vous invitons à nous consulter pour visiter le bâtiment !
Disponibilité: Immédiate
Bâtiment économe
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES
kgeqCO2/m²/an
